8月13日晚,买卖事项,SOHO中国宣布终止早前的私有化要约。
SOHO中国宣布,该公司与投资者就2020年3月11日公告中提到的潜在交易所的讨论已经结束,并没有就潜在交易的条款达成共识。
在本公告之日,公司与任何第三方都没有就潜在交易达成任何正式或法律约束力的协议。
收购规则的目的应在本公告之日结束。
3月11日,SOHO中国宣布,该公司正在与海外金融投资者进行谈判,以讨论战略合作的可能性,这可能不会导致对该公司所有已发行的股的全面要约。
早些时候,黑石集团正在与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿$,黑石提出的私有化报价为每股6港元(约是SOHO中国目前股价的两倍)。
据知情人士透露,预计未来几周将确定交易细节。目前,SOHO中国董事会主席潘石屹及其妻子张欣持有公司63.93%的股份,并计划在与黑石达成交易后保留少量股份。
近年来,SOHO中国继续出售北京和上海的许多物业资产。2019年,有消息称,SOHO中国以资产包的形式打包了外滩SOHO、望京SOHO等八大金刚,寻找富买家。
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购房合同是购房后的重要凭证,在办理房产证时需要使用,那么完成房产证后购房合同在哪里呢?购房合同有什么用?
买卖事项,办理完房产证后,购房合同原件通常会被拿走。拿走后,会放到房管局备案。房产证完成后,合同原件也会留一份。正常情况下,房屋购买合同有三份,一般是卖方、买方和房管局备案。
1.办理房产证后,很多人会担心自己的购房合同不在自己手里会有问题。其实没必要。正常的购房合同需要到相关部门备案,这也是消费者权益的良好保障。
2.购房合同一式三份,手里的不会回收,不用担心手里没有购房合同,房管局拿走的作为备案,留下的也要收好。
购房合同和房产证都很重要。通常,有了房产证,购房合同就没有重要作用了,但购房者也要自己收好,以免丢失。
购房合同的作用很大,主要有以下几点:
1.购房合同具有法律效力,相当于盖章了买卖双方的买卖关系,明确了买卖双方的权利义务,严格标明了双方的责任。购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据,也是今后维权的重要证据。
2.现在大多数人在买房时都会选择贷款,在申请贷款时需要提供一些必要的材料,购买合同是银行抵押贷款的必要材料,所以购买合同是非常重要的材料,必须妥善保管。
3.购房合同的另一个作用是作为卖方缴纳营业税和契税的重要依据之一。我们应该知道,只有缴纳了所有的税款,我们才能申请产权证书,所以购房合同非常重要。
4.购房合同的另一个功能是,它是办理房地产登记和交易手续的文件之一。没有购房合同,我们的房子就不能办理过户手续。