2026年北京写字楼新盘入市项目汇总。
第一，CBD商圈Z1A地块，中期总部大楼。
用地面积8796㎡，总建筑面积11点40000㎡，地上60000㎡，地下5.410000㎡，主体楼高70m，地上14层，地下6层，主要承载国际期货，交易中心，商业金融，高端办公和媒体中心等核心功能。
大厦抗震设防烈度为8度，耐火等级1级，将建成具有全球影响力的国际金融地标项目。
第二，Z3地块的金通港中心。
金通港中心开发商金通投资中国通用技术集团旗下。项目总高140m主楼，以及配楼高度45m组成，包含办公配套的商业以及地下车库。总建筑面积17点50000㎡，主楼地上29层，地下5层。项目采用双核心筒建筑布局，大大提高办公楼的竖向交通效率。塔楼和配楼的高差100m，低区建筑面积6000㎡的大平层办公空间，将为租户提供更高效的使用体验。
第三，Z4地块，中国民生银行CBD总行大楼。
总建筑高度140m。
第四，z5地块，大家保险大厦。
总建筑面积160000㎡，高度160m，地上33层，地下5层。包含办公楼层，商业楼层，地下车库以及附属的配套设施。
第五，z6地块，维晟中心Vision Place
开发商远洋集团，总建筑面积180000㎡，建筑高度160m，地上33层，地下5层，总投资63.5亿元。
第六，北京太古坊。
总建筑面积860000㎡，包括8座甲级办公楼，一座购物中心，以及一家全新形象的东隅品牌时尚酒店和服务式公寓组成。开发商是太古地产。项目名称，北京太古坊。位于朝阳区坝河滨水空间，预计2026年末分阶段开业。
第七，Dfc大家未来中心。
开发商是大家保险集团，或者是北京安和嘉邦房地产开发有限责任公司
第八，齐家园外交办公大楼暂定名。
开发商是北京外交人员服务局，总建筑面积80000㎡，定位外交办公专属楼宇，位于建国门外大街北侧第一使馆区。地铁1号线、17号线永安里站。
第九，北京火箭大街。
前身是北京雪莲羊绒有限公司生产基地，由北京亦庄星箭科技产业发展有限公司完成回购后，以拆除重建的方式进行城市的更新。总建筑面积14点50000㎡。将建造新研发中心，高端制造中心，特殊建筑厂房。首层层高7.9m，承重三吨，二层以上层高5.4m，承重一吨。建设公司是北京亦庄星箭科技产业发展有限公司，位置亦庄开发区新城空天街区。项目进度情况：2026年1月完成竣工备案。
第十，卫星小镇。
位于海淀区永丰商圈。以商业航天产业为核心，建设单位是实创股份。总建筑面积540000㎡，预计竣工时间2026年6月。
第十一，中关村东升科技园学北园。
2026年6月具备开园条件，2026年底前全面开园运营。总用地面积3点50000㎡，总建筑面积23.830000㎡。规划建设5栋科研办公楼，单栋办公建筑面积2.4万㎡。配备两处多功能空间。建设单位是海淀区东升镇新东源股份社
第十二，腾讯新总部大楼。
紧邻中关村东升科技园学北园。
第十三，中关村永丰产业基地芯域。
芯片的芯，域名的域。占地面积6.840000㎡，总建筑规模15.530000㎡。开发商，北京海开控股集团股份有限公司。海淀区永丰商圈。已经完成竣工备案。
第十四，北京园博数字经济产业园创新中心。
2026年1月15日一期正式投入运营。创新中心总建筑面积140000㎡，由8栋现代化楼宇构成，其中包括6栋独栋企业总部，每栋的面积在10000~1点90000㎡之间，并有420㎡的商业配套和2400㎡的共享办公楼。开发商是北京丰台城市数字科技集团有限公司。
第十五，运河天。
通州综合商业项目，开发商是鹏瑞利集团和信德集团。总建筑面积410000㎡。开放时间2026年9月，完工时间2025年，分阶段完工。
照片是中期总部大楼效果图
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