一些老式办公楼建成年代久远，硬件设施老化，已经无法满足现代办公的需求，纷纷进行装修改造。最近，位于东三环的双井综合楼，现代柏利大厦，也将在2023年进行改造升级。这是大厦的升级改造设计效果图。大厦地处CBD核心商务区，毗邻国贸，眺望中国尊。大厦位于北京市朝阳区东三环中路12号1号楼，国贸桥与双井之间。地铁交通可方便换乘1号线、7号线、10号线。公交线路有：8路、23路、57路、958路。总建筑面积9537.06平方米，总层数地上15层、地下1层。单层面积：600平方米，可自由分割。办公层高3.2米，写字楼净高2.5米，远大中央空调系统。停车位，地面28个。目前有一些零散面积出租。改造后，大厦的综合功能将会得到大幅提升，为这座国企写字楼注入时代新活力。
这样，在朝阳区东三环主干道边，就多了一个崭新的1万平方米上下的体量的写字楼。对比项目有京纸大厦，外企大厦，北京汽车大厦，合生财富（国际）广场大望路项目。
市场预期：改造后的现代柏利大厦，在出租租金上，会超越目前的5.5元，预计在2024年，会在租金价格上升级到6.5元。
相关资讯：南中轴科技产业园目前有7000平方米整层出租，报价4.5元，与国雅大厦有一定的关联性。联宏大厦总面积约1500平方米，而花乡青旅科创园区目前最大面积1000平方米。石榴中心没有超过1000平方米的，最大800多平方米出租。在南三环与南四环之间，没有发现有价值的独栋写字楼出租。包含草桥附近的电子城项目。耕海联合中心目前有整层1403平方米可以连层出租。但是已经不是独栋写字楼出租了。line10park10创意产业园，把1700、1600，等等以及LOFT户型，顶层露台面积加起来，也不过5000平方米的出租面积。这个位于地铁10号线纪家庙的项目。
代理会及推介会活动的最新消息：在2023年3月14日，在望京商圈的中轻大厦B座1层，开发商举办一场招商推介会。已经向相关机构发送了邀请函。邀请函的内容包含时间、地点、交通出行方式、还有内容的书写方式等等。在邀请函中，开发商发布了准确的会议流程：下午13点到下午14点，非常紧凑，招商推荐会。包含嘉宾签到，主持人开场白，项目介绍，实地考察，茶歇。