金融街控股出售北京丽思卡尔顿酒店，上半年产生7.8亿元收益
在2022年半年度业绩预告的A股上市房企里，金融街控股是少数几家实现盈利同比增长的地产商之一。
金融界控股认为，之所产生同比增长，很大原因在于包括出售金融街丽思卡尔顿酒店等几项物业出售收益的产生。
此次北京北京丽思卡尔顿酒店的转让属于股权及负债变更。购买方是金融街控股的控股股东金融街集团。
根据双方签署的《股权及资产转让协议》，交易事项的标的资产包括北京金融街里兹置业有限公司（以下简称“里兹置业”）的全部股权，以及金融街控股直接持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店一层大堂和地下酒店配套房屋，这部分酒店资产的建筑面积约1.23万平方米，2021年末账面净值为0.89亿元。
其中，里兹置业持有的主要资产为北京金融街丽思卡尔顿酒店地上酒店客房，项目总建筑面积约3.01万平方米。
根据第三方评估机构对交易事项的标的资产进行审计和评估后，里兹置业全部股权及金融街控股直接持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店资产合计账面净值为0.42亿元，整体评估值为10.8亿元，并以此确定为最终的交易总对价。
北京金融街丽思卡尔顿酒店位于北京市西城区金城坊东街1号楼，总建筑面积约4.25万平方米，由金融街控股开发建设并于2006年投入运营。截至目前，金融街集团直接持有金融街控股31.14%的股份。
丽思卡尔顿酒店位于金融街核心，参考价格: 1574元，粤菜体系。
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