截止今天2026年8月14日，北京的核心商圈还有没有整层出售的写字楼呢？回答是有的。
我们今天推荐的是佳兆业广场，这是位于北京中央商务区一座超高层地标建筑楼盘名称，佳兆业广场，佳兆业大厦，佳兆业写字楼，佳兆业南塔，佳兆业北塔。
物业用途，商务公寓。
两连层总建筑面积3146.6㎡，位于高区。
高区和低区电梯的分布规则是：6层到24层是低区电梯，25层到43层是高区电梯。
这两个楼层可以单独一个楼层购买出售。
单层的建筑面积是1572㎡。
房屋四面采光，全视野，没有任何遮挡，出售价格面议。
交付现状，随时可以入住使用。
交易方式产权交易，产权清晰，没有纠纷，没有房产抵押。
交易过户需要缴纳的税费？包含契税土地增值税所得税，各付各税，双方各付各税，交易非常透明，没有任何其他隐形的费用。
佳兆业房地产开发商。
目前正在单层拆分出售售卖中。
适合企业类型，自用办公或者资产的保值和投资升值。
本出售房源非常稀缺，是主流商圈难得的大面积交易对象。
高区的楼层出租价格比低区高出12~15%。
用作企业做门面办公总部使用以及后期的出租都优势明显。
除了适合总部办公，也适合中小型企业入驻使用，也可以做高端会所，进行长线资产的投资自用，保值，出租，变现都双向有保障。
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照片，往北望去，就是华贸中心，北京skp和中国尊大厦，蓝堡国际中心一座二座，人民日报社新媒体大楼。
北京佳兆业广场，新楼盘原名字叫长安8号，后来被佳兆业集团收购，改名为佳兆业广场。
大楼位于北京市朝阳区建国路86号，长安街与西大望路交汇处的大望桥东南角。
地铁1号线和14号线换乘站大望路站，东南口上来就是佳兆业。
业主名称，佳兆业集团北京耀辉置业。
购买年限2017年。
城市综合体项目，总建筑面积24.70000㎡。
楼栋组成：佳兆业南塔，佳兆业北塔，佳兆业群楼商业，三部分。
北塔是甲级写字楼，南塔是高端公寓，裙楼是商铺。
目前运营着skp-s
物业管理公司名称，仲量联行。
北塔楼层情况，地上43层，地下四层，建筑高度180m，使用率70~72%。
电梯数量，客梯7步，分为高低区运行。
车位数量833个，位于地下。
停车位价格，月租金1500元。
物业管理费价格每月每平方米22元到28元。
写字楼出租价格区间，日租金5.5元到9元。根据面积大小，装修情况，楼层情况和朝向等，有所区别。
佳兆业广场过往出租面积分割情况130㎡到1800㎡之间比较普遍，企业均可以注册办公，任意分割。
目前群楼商业地下一层到四层是skp-s，属于高端沉浸式奢侈品购物中心。
汇聚了全国的首店，餐饮店，零售店，艺术展览为一体。
大厦的公寓部分和写字楼部分可以从下面直通商场。
佳兆业广场南塔，70年产权，地上40层。
南塔公寓不是写字楼，不能注册公司，居住用途为主。
目前佳兆业广场北塔写字楼已经入驻了投资类企业，金融公司，文化传媒公司，科技公司等中型企业和中小型企业
了解北京佳兆业广场更多信息，可以点击查看：佳兆业广场楼盘详情介绍。
