1. 中电信息大厦（海淀区）
项目概况
位于海淀区中关村科技园核心区，是中国电子信息产业集团（CEC）旗下资产，定位为高端科技办公载体，配套完善。
出售价格
目前状态：中电信息大厦主要以租赁为主，整售或分层出售需联系业主方或代理机构。若存在出售，单价可能在 8万-12万元/㎡（受楼层、面积、市场波动影响）。
建议：直接咨询大厦物业（如中电物业）或联系戴德梁行、世邦魏理仕等代理行获取实时报价。
入驻企业类型
以科技、电子信息类企业为主，可能包括：
中国电子旗下子公司（如中国系统、中电数据等）
人工智能、网络安全、集成电路等领域的高新技术企业
部分金融、专业服务机构
2. 海淀区在售写字楼项目（部分列举）
海淀区写字楼以租赁为主，整售项目较少，以下为可能涉及的出售项目或可定制化方案：
项目名称 区位 特点 参考价格范围
融科资讯中心 中关村核心区 地标性科技园区，大企业总部聚集 整层/整栋面议
中关村壹号 北清路沿线 海淀北部新地标，聚焦AI与硬科技 8万-10万元/㎡
清华同方科技广场 五道口 毗邻清华，小面积产权单位出售 10万-12万元/㎡
世纪金源大厦 西四环四季青 成熟商圈，配套完善 分层出售，面议
中坤大厦 海淀黄庄 核心区位，小规模产权办公 单价约12万元/㎡
注：实际出售情况需通过开发商或中介核实，部分项目可能仅接受定制化整购或股权交易。
3. 购买建议
渠道：联系链家、中原地产等代理机构，或关注北交所等平台的资产交易信息。
政策风险：北京对商办类物业有限购政策，需确认购买资质（企业名义为主）。
投资考量：海淀区写字楼租金回报率约3-5%，需综合评估企业自用需求与长期增值潜力。
建议进一步咨询专业机构获取实时信息及个性化方案。
