北京写字楼转让出售项目继续推荐，大标的，出售方为公司合伙人产权。标的物名称是中国国际科技会展中心309处商业用房。
出让公司名称：芜湖恒一投资中心，出让房产位于北京市朝阳区裕民路12号，A座1号楼部分综合用途房地产，建筑面积94754.93㎡，及相应国有土地使用权的所有权和相应的其他权利。
标的物中国国际科技会展中心分为A、B、C，共3座，总建筑面积123,373㎡，南北AC座的高度达到113.2米，建筑外墙采用进口氟碳铝板及玻璃幕墙，整体熠熠生辉，是北三环西路马甸桥、青藏高速附近的地标建筑。地处海淀区、朝阳区、西城三区交界的黄金地段。紧邻地铁十号线健德门站，天安门直线距离10公里，首都机场直线距离22.6公里。
本项目规划用地面积 30,280㎡，总建筑面积123,373.64㎡，其中转让方持有的产权面积为 94,754.93㎡。
本项目的建筑容积率为 3.4，绿化率30%，停车位746个。其中地上停车位350个，地下396个
本项目亮点，优势：
1、地段优越：北京四环内商业与会展物业资源稀缺，本项目是四环内难得的具备会展功能的商业物业；
2、用地充足：本项目占地面积30,280㎡，总建筑面积：123,373.64㎡（其中转让方所持有的产权 94,754.93㎡ ）；
3、车位充足：停车位746个（其中地上350个，地下396个）；
4、性价比高：本项目预计销售均价与周边写字楼及公寓相比具备价格优势；
5、改造、增值潜力：本项目C座局部楼层设计时按公寓设计，可以实现商务公寓功能，该部分楼层的公寓设计，为该建筑的日后用途多元化和产品增值预留了较大空间；
中国国际科技会展中心
（地铁健德门站步行3分钟）
展厅：9米层高，5813.71㎡，报价：10万/㎡
A-B座：标准层面积2065㎡，报价：4万起/㎡
C座整栋：32829.23㎡，报价：5万/㎡
产权交易，各付各税
效果展示，以下相关照片可以联系我们为您提供：展厅装修效果示意图大堂改造效果示意图顶层旋转餐厅实景图会议厅效果图
具体出让出售价格总价及单价，您随时联系我们。
更多北京写字楼出售项目为您推荐：
核心商圈———稀缺资产
1《财富中心》
所属商圈：东三环——国贸
资产类型：办公
出售资产：32层（整层）
产权数量：6个
单套区间：276-676平米
整 层：2707平米
销售单价：9万/平米
销售总价：2.43亿
佣金比例：2%（约500万）
资产优势：
商圈内唯一可售高品质整层写字楼物业，与世界百强企业共享尊荣。
超高层视野，360度全景办公，国贸繁华尽收眼底。
下楼即地铁，步行距离不超50米，方便快捷。
公司产权，可股权交易，无税负，超低购买成本。
2《北方地产大厦》
所属商圈：西三环——中关村
资产类型：办公
出售资产：3层（整层）
产权数量：7个
单套区间：226-825平米
整 层：3311平米
销售单价：4.5万/平米
销售总价：1.49亿
佣金比例：2%（约300万）
资产优势：
大厦属于中关村科技园扶持范畴，企业可享受诸多扶持政策！
该层物业目前有2100平米租给了邮政储蓄银行，年租金约650万，净回报率高达6.7%，即买即享超高收益！
公司产权，可股权交易，无税负，超低购买成本。
3《建东苑》社区商铺
所属商圈：东五环——管庄
资产类型：商业
出售资产：一层底商
产权数量：3个
单套区间：238-535平米
整 层：1200平米
销售单价：5万/平米
销售总价：6000万
佣金比例：3%（约180万）
资产优势：
成熟社区，人口基数稳定、商户稳定、收益稳定。
99.6%超高得房率，近乎无公摊。
部分商铺带租约销售，即买即享收益。
公司产权，可股权交易，无税负，超低购买成本。
