出售详情

北京写字楼出售，一手，二手。区域：二环内、三环、四环

总价： 5亿元

单价： 10万元/㎡

换算方式：总价除以面积=单价

不动产登记证

有无抵押

工业用地

商品房

付款方式：分期付款、全款、产权交易

所在区域：CBD、燕莎、东城

看房时间：提前预约、微信联系

产权类型：50年、40年

北京写字楼出售包含重点商圈的写字楼出售，如CBD的财富中心，富尔大厦，亿利生态广场，泰达时代中心，万达广场A座，建外SOHOAB座，温特莱中心，蓝堡国际中心，万通中心，SOHO尚都北塔，如京广桥附近的百富国际大厦，SOHO嘉盛中心，三里屯SOHO，安联大厦，如朝外大街的昆泰国际中心，朝外门，丰联广场，联合大厦，华普大厦，佳汇国际中心，天辰大厦，泛利大厦，悠唐国际中心AB座，如大望路附近的华贸中心，SOHO现代城，如建国门外大街附近的通用国际中心，东海中心，如建国门内大街的光华长安大厦，恒基中心，等商圈

北京写字楼出售有限制性条款，以公司名义购买写字楼，唯一房产。

北京写字楼出售有不同类型：纯写字楼、商住楼。50年产权，70年产权，40年产权

问：北京写字楼出售，一手项目有什么特点？

答：一手写字楼出售，产权清晰，出售方基本没有税费，购买方只缴纳契税为主。四环外的开发商新房，商业地产项目如：金茂佑安大厦，金茂广场，金地威新中心，金地启汇中心，华樾中心，金地国际中心，万科天竺中心，华润置地商业项目，华润大厦A座，中海空港中心，北京国际财富中心，龙湖国际中心，长安金融中心

国企、央企写字楼买卖，以及上市公司购买写字楼，都有一定的流程限制。如华润凤凰置地广场

北交所挂牌交易，适用于国企单位。

产权交易越来越规范。

股权交易案例十分普遍。

房源介绍

房源亮点

APP定制，房源网上签约，地税局，过户流程，办理不动产登记证，房屋公共维修基金，定金最高成交额的20%

装修描述

新房一般都是毛坯房，框架结构。二手房一般都是企业公司办公遗留的装修

房源简介

单套、一套、整层、单层购买、整栋购买，单栋购买。

凤凰置地广场A座，平衡国际商务交流、平衡城市发展、平衡城市功能布局、平衡三元桥商圈功能，以永续经营的品牌生命力，推动城市发展。2008年，集办公、娱乐、购物、住宿、交通于一身的国门新地标将点亮北京，点亮世界。

十年一剑，秉承为后代留下有价值建筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神，整个团队坚持不懈地追求品质，树立世界一流品牌，打造北京市顶级商务综合体。

以城市运营匠心，着力构筑“城中之城”蓝本，凤凰置地广场，致力于谱就傲踞京城的商务领袖标的。紧密契合城市未来，承担区域庞大交通张力，告别拥堵状况。世界建筑设计大师团队LLA公司，引领世界前瞻眼光，在建筑设计及商务形象方面综合考量，打造巅峰企业之专属荣耀版图

1.  燕莎商圈独栋出租！面积分别为2000、5000、10000平米，办公精装，共1700个工位，车位充足，可冠名，地铁14号线枣营站步行5分钟，报价6.8元（含），甲方返佣1个月。

2.  酒仙桥驼房营园区内独栋招租！为旧粮仓改造升级建筑，通地铁14号线、3号线，整栋面积3000平米，地上6层无地下，单层456～471平米，一层具备餐饮条件，二～四层简装，一、五、六层为毛坯，局部框架结构，地面车位充足，租金一层7.5元（含物业、供暖），适合便利服务、简易西餐等，二～六层租金5.5元（含物业、供暖），适合办公。

3.  位于顺义区天柱路空港整层写字楼出售！出售面积位于10层，面积约1350平米，办

公遗留装修，单价2万/平米可谈。

4.  位于亦庄四海路一层底商出售！商业房本，面积90.93平米，无燃气，不可餐饮，出

售报价800万可谈，当前年租44.1万多，每两年递增。

5.  位于丰台区东后街汇隆文化产业园独栋出租！国企产权，面积:500-～7000平米，价格

2元起，甲方返一个月租金的佣金，适合孵化器、办公、展示、会所等。