大兴区写字楼【兴创国际中心】可出租、可出售。
兴创国际中心
5A级办公楼入市
散售面积150-1500平米，整栋25000平米，
由Aedas设计的兴创国际中心位于北京南五环内西红门商圈商务核心区域，集5A写字楼、酒店、商业零售于一体。设计以独特的建筑风格，打造出尺度宜人、绿色开放的地标性建筑，将为北京城南提供更具品质的商务办公环境。项目分为两期，一期已于去年竣工，二期正在建设中，预计于2023年竣工投入使用。
项目地块面积较大，被规划道路一分为二，且南部面向带绿色空间的地铁文化公园，北部是零售商业中心的商业入口，城市肌理差异较大。如何在确保整体设计风格和谐统一的基础上，让建筑与周边环境完美相融，成为设计的一大难题。
图片总平面图 ©Aedas图片© 赵奕龙
项目西地块以商务为主，东地块集商业零售、五星酒店及办公于一体。为确保项目整体的连贯性，东西两侧采一致的建筑语言，并通过空中连桥彼此连接，让访客可以便捷穿行。
设计从以人为本的角度出发，采用一系列尺度宜人的体块，构建出功能空间与公共空间相交融的建筑群，避免大体块产生的临街压迫感以及内部采光等问题，以内生的开放性绿色环境，为整个地块注入生机。
建筑轮廓采用利于自然光照的南北向带线条的地质形态，并将靠近南侧地铁文化公园的建筑轮廓，由垂直改为倾斜缓缓下落，让建筑犹如河床中历经流水洗礼的卵石，边缘光滑润泽，与南侧景观带自然呼应，形成自然延伸之感。
图片效果图
柔和的建筑边缘也模糊了建筑内外以及功能空间与公共场所的界限，营造出舒适亲人的环境空间。建筑群北部则保持更为鲜明的都市形象，成为北部商业中心的开端，蓬勃发展。
图片
项目位置 ©Aedas
项目信息
建筑师：Aedas
地址：北京，中国
项目年份：2019年（一期）；2023年（二期）
摄影师：赵奕龙
建筑面积：365,000平方米；140,000m2（一期）；225,000m2（二期）
业主：北京兴创置地房地产开发有限公司
渠道对接人：
总价： 万元
单价： 均价34000元/平米 元/㎡
换算方式：总价除以面积=单价
单套面积150平米起
整层面积1600平米
付款方式：分期付款、全款、产权交易
所在区域：北京市-大兴区-西红门
看房时间：提前预约微信联系
产权类型：50年
房源概况
楼盘概况
【兴创国际中心】可租、可售，甲级现房写字楼，南四环与南五环核心区域。距离经开高速1.8公里，五环出口400米，交通便捷。
租赁面积：200-20000平米。
租赁价格：4.5元左右。
销售面积：
均价34000元/平米
房源介绍
房源亮点
轨道交通：地铁4号线西红门站
配套：宜家、荟聚、凯悦5星酒店、沃尔玛山姆会员店等百万平米商圈。
装修描述
简装
房源简介
单套面积150平米起
整层面积1600平米
区位：南四环与南五环核心区域。距离经开高速1.8公里，五环出口400米，交通便捷。
销售面积：
面积：150平-310平-1600平（整层）
2020年均价：34000元/平米
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