北京市独栋写字楼，商业，综合体，独栋写字楼出售，写字楼立项
总价： 100亿元
单价： 23000-80000 元/㎡
换算方式：总价除以面积=单价
50年产权
以公司名义购买
40年产权
商业立项
付款方式：分期付款、全款、产权交易、股权交易
所在区域：北京市-行政区-全北京市
看房时间：提前预约微信联系
产权类型：50年、40年
这是目前北京综合类商业地产独栋项目出售项目。名称类别：独栋 勾地 不良资产 业务合作 地产大宗物业 您可以微信或电话详谈项目具体情况。
原创文章，严禁转载，全国房地产经纪人为您居间代理操作流程。并有北京市地方房地产经纪人协理证书拥有者配合进行独栋写字楼转让交易。
首先感谢您选择我为您服务，您如投资或自用办公，目前现在手里项目独栋，地皮，整层，写字楼，大小面积都有，我们会精心为您找到合适的面积，希望我的服务能让您满意。全能经纪人北京中宝房地产经纪有限公司，代办。产权交易，股权转让，北交所挂牌交易，均可涉及。国企单位，央企产权客户，上市公司，均可操作。
提示：以下标的独楼可以做综合体，商业，办公，酒店，投资，看房需要提前约看，注明:看房时请携带资金证明，带购买单位名称证明,或单位委托证明,并有单位盖的公章,或有银行资金证明)否则看不了,谢谢,更多其他房源详细资料咨询热线同微信联系。
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1:
西城商业会所项目位于西二环内金融街区域，紧邻全国政协委员会旁边，交通便捷，闹中取静；具有很大投资价值。主要经济指标：1、建筑面积3038.09平米；2、性质：商品房3、用途：其它（会所）4、小区住宅价格160000-180000元/平米；5、部分面积为露天下沉式商业 销售底价3500万；单价相当于11500元/平米；
2:
西城区 西二环，独门独院，房本用途（综合，办公）土地使用权类型（出让），终止日期2055年2月，项目证载面积2753平米，土地证载面积1212.5平米，合法加建面积359平米，建筑面积共计约3102平米，该房产共计6层，其中6层属合法加建，目前已经装修做酒店，独立院落独栋房产，院内带20个车位。股权或产权交易，价格2.58亿股权
3:
西二环内西便门内大街，位临十字路口，超大展示面，外立面采用进口石材装饰，外观高端大气。【建筑面积】建筑面积2211.20【土地面积】土地面积为945.62【楼 层】地上3层，地下1层【层 高】1层为3.6米，2-3层为3米【规划用途】商业【土地使用期限】有效期至2062年【现 状】已出租，租约至2025年，年租金900万【出售价格】人民币2.3亿【交易方式】股权交易
4:
稀缺独栋 | 西二环独栋出售
项目位于西城区西二环白纸坊桥附近，地上六层，总共面积3600平，带10个车位，适合办公、酒店、会所等用途。报价1.68亿，现整体出售，手续齐全，产权清晰，无纠纷。
5:
位置：红莲南路独栋带小院地上六层(含负一楼)面积：4200平米
单价：65000元/平
性质：商业
年限：40年
剩余年限：27年
产权：公司
停车位：30个
物业情况：无债务诉讼
交易方式：产权交易
6:
一、项目位置：北京市西城区茶马北街 1-3层独栋商业楼，房产建筑面积 1563.63 平方米。
现实际现状为地上4层（2楼为夹层面积）建筑面积为近2100
7:
项目位置：朝阳区紫芳路
出售面积：1226平米（使用面积2100平米）
出售方式：股权转让
出售价格：4800万
出售楼层：地上3层
证件情况：有房产证和土地证
8:
东三环独栋出售:不临主街。现有租户，年租金1600万目前由典当行收取,清户可谈,门前可停车。产权方过户。
建面6103.91平
地上三层
地下一层
商业房本
股权转让
总价2.25亿，低于市场价6000万
9:
面积：-1层2275.14平，用途车库，共55个
1层1851.78平（房本面积），挑高加建600平
2层1228.08平（房本面积），挑高加建600平
3层赠送面积约1300平
以上房本面积共计：5355平，使用面积7855平
层高：-1层4.7米，一层二层5.5米，
用途：配套公建
房本情况：共57个，其中车库本55个，一层和二层分别各1个，均为12年下发
一层房本为个人单独所有，二层为三人共有，车库为单独所有
抵押情况：北京银行剩余本金约5000万
原购价：8000万，发 票及契税票齐全，产权清晰，走买卖过户流程
交易税费：按原值过户248万，按成交价约3000-4000万
租期情况：租期10年，从2016年5月—2026年5月，租金1100万每年（净收），每三年递增10%
物业优点：1.展示面很宽，约80米，
2.是独栋，和小区内无任何连接，无需缴税物业费，每年可省约100万，
3.超高利用率、高达92%，
4.可做餐饮，有9家餐饮执照，
5.已做完电压增容，成本费用约500万，
6.已装备完燃气供暖，
7.交通便利，双地铁（10号线和5号线）并有方庄和亦庄商圈，
8.可与现租户商议自用面积
报价1.9亿
10:
西南四环总部基地 独栋楼出售 地上五层，总面积5200平米，房产面积4100平，出售价格9870万低于市场价卖
11:
大厦位于北京市海淀区北三环内，属中关村商圈。
大厦建造竣工于1998年底，土地使用期限截止于2038年11月5日
总建筑面积 房权证面积 6787.95
实际建筑面积 7643.53
建筑层数（10层） 地上 9层
地下 1层
停车位 35个
转让方式：大厦整体出售，所有权人股权3.3亿整体出售。
12:
北京二环内5000平小独栋转让
建筑面积：有证3289平方米，无证约1700平
土地性质：出让，年限：2055年
车位：20多个
层数：地上五层，地下一层，共六层
层高：一层5米，标准层4米
业主：民营公司
13:
项目位置：项目位于东城区地安门东大街附近，紧邻平安大街，南邻中国国家美术馆、天安门、故宫、景山、北海公园、国家大剧院、王府井：西邻什刹海、烟袋斜街、钟楼、鼓楼、恭王府：北邻国子监、雍和宫、地坛公园，附近还有北京中医院、协和医院、陆军总院等国家知名医疗机构，距离南锣鼓巷地铁（6、8号院）200米。
大楼建筑面积：2529.6平米
房屋结构：混合、混凝土
房屋用途：办公
使用年限：50年
楼 层：地上四层，共计面积1925.5（包含5层附属用房，92.3）地下一层：458.3：门岗房、司机房、车库（6个）145.8
平房建筑面积：41.82
自建房屋：117.8平米
地下卫生间、洗浴间：35平米
地下室室外走廊：46.4
食堂水房：36.4平米
出售价格：2.3亿
14：
独栋出售：东城区，占地面积1124，建筑面积4261.800，地上7层，地下1层，车28个，大堂挑高3.8米，土地用途住宿餐饮用地。
土地使用终止日期：2050年
展示：路口把角主路边上
交易：股权或者产权
适合：投资，自用
出让原因：资产整合
出售价格：3.3亿
改造情况说明：
2014年大厦内外改造.项目优点大厦位于2号线、6号线和5号线、8号线形成的田字形中央位置。
15：
东直门簋街商业独栋出售：
面积：3707平，交易：产权股权，总共4个房本
地下：1层1044平米，地上总面积：2层2663平米
业主诚意出售，
价格2.5亿
产权干净无纠纷
16：
天坛东门地铁站独栋出售
面积：约4500平米，整栋出售，售价1.5亿。产权性质：50年商办，可做办公商业酒店等位置，距离地铁5号线天坛东门地铁口
产权性质，商办，地上六层，地下一层。
交易方式：股权交易
17：
东城区东二环内，临街独栋，规划用途商业，目前出租中。面积：2856 ， 1.4亿。地上四层，地下一层，适合教育，酒店
18：
南四环独栋商业抄底出售
房间（独栋商业）
面积：2419平米独栋商业，一栋
价格：7300万（带租约）签约就可以收租金
位置：丰台腹地，坐享庞大购买力
另有临街旺铺面积：约50-91平方米
投资回报：带租约销售，百姓阳光大药房、超市、速8酒店等已入驻，坐享丰厚回报，年回报率达到6%以上
19:
北京市海淀区西四环五星级标准饭店转让：项目规划用途为非配套公建、地下车库，土地使用权面积5791平米，土地使用年限至2054年。总建筑面积39479平米（地下另有5902平米未计入产权面积）楼层地上9层（33038平米）地下2层（6441平米），层高一层5.1米，2--3层4.5米，4--8层3.2米，9层3.35米，地下一层5.8米，地下2一4米。车位地上50辆，地下65辆。酒店拥有344间客房及其他用房，年营业额约1亿人民币，利润约3000万元人民币，产权方私企，14.6亿人民币百分之百股权转让。
20:
二环内东城区某四星级酒店对外转让：项目坐落王府井大街北端，东临二环，西临紫禁城和北海公园、南侧是王府井商业街，周边旅游、购物等休闲资源丰富，地理位置优越，交通四通八达邻近地铁5号线和6号线。房屋建筑面积18588平米，其中地上面积14136平米，地下商业面积2458平米，地下车库1994平米。地上7层，地下3层。客房193间，车位地下94，地上20。房间面积28平至110平，房间价格523至3888元一天。股权转让报价8.2亿人民币。
21:
西二环外 中关村南大街-本大厦房产面积27162.9平米，加层有3000平，共计31000平米，占地8298.76平米，商业用地，终止日期到2044年10月28日；项目地上11层、地下1层，负1层为KTV，1层酒店大堂、中医馆，2-3层为餐厅，4-11层是酒店客房和办公；项目地处4号线、9号线、16号线三轨交汇处国家图书馆站，现整体出售15.6亿。各付税。
22:
北京市总部基地某五星级酒店对外出售：
产权清晰，无债权债务纠纷。现为文化博物馆式酒店，五星级装修标准（没挂星），客房223间（可以扩大到360间）、 餐饮、 会议室6个（每年接900多次会议）、健身、 婚宴 、宴请一应俱全，
总面积24600平米（以实测面积为准），有证面积1.6万平米，无证连廊部分8000平赠送，现状带客户资源出售，
股权转让6.78亿元人民币。
23:
朝阳门写字楼414平米，2100万，年租金171万，租期剩余7年，地下商业1084.09平米，2720万，年租金234万，租期剩余5年，股权转让或产权转让，各付各税，投资回报率高。
24：
【项目概况】该项目坐落于北京市朝阳区甘露园黄金主位，西接CBD中央繁华商务区，北抵朝阳大悦城黄金商圈，紧邻六号线青年路地铁站。
项目面积：该独栋商业有四个房本，产权面积4226.33平方米，已改造完成实际使用面积达7600平方米。
项目结构：框架结构，一层挑高6.2米，二层挑高为4.2米
【项目现状：出租中：租金1740万/年】
25：
朝阳区十里堡五星酒店出售，建面：35482，地上：27686，地上：7796，配套：3591 停车位：4205
土地使用年限：至2044年8月 楼层：B3-15F 开业时间：2008年8月 客房数量：303套 出租率：76%
3部客梯，1货梯，层高：2.7米-3.5米 地下停车位：约80个，股权交易
26：
东三环五星酒店占地面积为5,429.66平方米，总建筑面积为30530.52，自然层21层，楼高72M，总体建筑新颖、雄伟、壮观适合大型企业总部办公等用途
出售报价：15.85亿 股权现状转让
27：
位置：朝阳区酒仙桥东风南路，地铁14号线附近房本面积：5778平米，地上4层，出售报价2.56亿建筑年代：2004年。车位：60个（其中50个在地下，每月每个车位80元管理费，地上10个车位免费层高：3.9米，工程结构：钢混框架结构；电力设施：商业用电，其中水，燃气，宽带，有限电视等齐全。交易方式：产权过户，配合办免税，现在有租户配合清户
28：
牡丹园独栋酒店
一、酒店产权：
归属北京民营企业有限公司,产权为50年。
二、酒店面积和位置:
酒店使用面积为6200平米（房产证面积5296.56平米，加盖面积近1000平米）,楼层为七层,地上六层,地下负一层。
另有独立的停车场院落，可停40辆车。
三、酒店经营范围和装修布局:
酒店总楼层共7层,地上6层,地下负一层。有客房120间,会议室、商务中心、中餐厅、咖啡厅、俱乐部。
一层为酒店大堂,中餐厅,咖啡厅,商务中心。
二层至六层为客房和会议室。
负一层为俱乐部。
七层为办公区和会议室。
股权转让：2.5亿
29：
西城区西二环带院独栋出售:
西二环内，主路边，办公会所，顶层有大露台。
双面临街，展示面大，外观庄严气派，内部装修豪华有专业厨房设备。房屋钢混2015年已做内部加固抗震9级。
院内可停车，门前临街有广场也可停车，共计可停十几辆车。
壳公司清晰只有这个房产，非国资。
【建筑面积】建筑面积2211.20
【土地面积】土地面积为945.62
【楼 层】地上3层，地下1层
【层 高】1层为3.6米，2-3层为3米
【规划用途】商业
【土地使用期限】有效期至2062年
【现 状】已出租，租约至2025年，年租金900万
【出售价格】人民币2.3亿
30：
西城区马连道临街会所出售：
产权面积：760平米，使用面积1000多平米，
装修情况：精装修现状保留，送部分家具，
车位情况：车位充足，以前就是会所，有厨房厨具可做饭，适合公司办公+会所！售价情况：4600万可谈。
交易方式：产权出售
31：
北京越都荟的建筑外观以“经典+韵律”的设计理念，采用了流线型设计，通过柔和的线条和温润的曲面搭配，结合不同灰度的建筑色彩分布，同时赋予了建筑以韵律感和时代感，使其与周围环境和社区更好的融入，既醒目、卓越，却无突兀之感。宽敞明亮的大型落地窗、炫彩多变的广告灯箱和中空透明的玻璃窗设计，在保证了充足采光的同时，也吸引了大众追求美的视线。
城市资源的活用与转型：
北京越都荟定位为集中型社区商业，以向周边居民提供生活服务为主，服务半径为1.3公里(可达北京西站)，项目紧挨地铁 7号线达官营站C口，并依托入驻商户线上销售和配送，使服务半径扩大至5.5公里(可达天安门)，赢得了更大区域的客流消费。
基本信息：
标的面积：地下一层：5400.73
地下二层：2196.12
地上一层：4864.4
地上二层：2470.54
地上三层：2470.54
项目地址：北京市西城区广安门外大街
用地性质：综合
产权年限：商业40年
物业类型：商场
使用现状：对外出租中
年租金：3700万
现售价：面谈
32：
项目：金地酒仙桥独栋，建委备案名：北京东方玮烨大厦
楼层：地上14层，1-2层是底商，3-14层是写字楼
写字楼层高：4.2米
建筑高度：59.7米。
电梯部数：6部客梯，1部货梯。
产权期限：写字楼：2019年3月12日起2069年3月11日止
底商：2019年3月12日起2059年3月11日止。
立项：写字楼50年办公立项，底商40年商业。
项目地址：北京市朝阳区将台东路与酒仙桥南路交汇处，项目位于朝阳区东北四环和东北五环之间酒仙桥商圈，距离国贸车行距离10公里，距离望京约3.5公里。项目距四环约1.8公里，五环约1.5公里。
商圈：属于中关村科技园电子城产业园板块内，距离1500米。产业园内名企聚集，具有很好的商务办公氛围。
地铁：临地铁14号线台地铁口约1500米。
【面积、报价】：18#单栋面积29373平，单价报价58000，总价报价17.03亿（可谈），购买1万平及以上面积可谈 。
【交付标准】：大堂、走廊、卫生间等公共区域精装修，室内毛坯交付。
【大体量】：本项目是由上东郡住宅和写字楼组成，住宅部分一共12万平米已全部售完。
【周边写字楼租金】：项目旁边3000米诺金中心写字楼租金15元，颐堤港租金13元，项目南侧就是住宅壹亮马成交单价10万。
交付时间：预计2022年6月左右交房。企业一次性付款17亿付款快，企业如着急进驻办公，可加快工程进度提前交房，具体提前到什么时间交房可再谈。
33：
【项目概况】该项目坐落于北京市朝阳区，西接CBD中央繁华商务区，北抵朝阳大悦城黄金商圈，紧邻六号线青年路地铁站。
项目面积：该商业项目总产权面积4226.33平方米
项目结构：框架结构，一层挑高6.2米，二层挑高为4.2米现实际拥有面积6406.33平方米，如经合理内建总面积可达7600余平方米。
项目产证：该项目共4个所有权证，其中121号143.56m2、122号1191.91m2、201号2210.34m2、210号680.53m2；负一层建筑面积1050平方米其它面积约1130平方米
备注情况：现实际拥有面积6406.33平方米，如经合理内建总面积可达7600余平方米。
【项目现状：出租中：租金1740万/年】
34：
海淀区北三环外，四环内。2018年按照四星级标准从新装修，现在正常营业。酒店产权清晰，无抵押、无债务。
建面6200平
地上六层
地下一层
房本面积5296.56平
房屋用途:公建
股权转让
不配合溢价
2.58亿
35:
北京吉利大厦建筑面积约为32000平方米，地上12层，地下1层，各层层高约为3.6米，地上1-6层为涉外商务谈判间，7层为办公、餐厅，8-12层为涉外酒店，大厦有停车位82个，其中地上44个，地下38个。大厦多层有独立的房屋所有权证。目前，吉利大厦已成为雅宝路地区最大的市场，也是国家旅游局及北京市旅游局定点的旅游接待单位。
股权19亿
36:
五棵松独栋酒店出售：位于西南四环五棵松附近，周边紧临301医院302医院，未来11号线地铁直达，项目紧临四环路；附近有千禧奥莱商场、汉唐国际大厦等。
土地面积：3719.61平米，建筑面积33181.64平米
地上10层，地下3层，
结构：框架结构
装修标准：毛坯
建筑年代：2010年建成
车位：260个
层高：4.5米
交易方式：股权过户，
出售价格：9.8亿
37:
西城区湾子出口附近，30多个停车位。项目为整体打包出售：适合集团总部，驻京办事处。
1.位 置：北京西站旁（东1.2公里），位于7号线地铁湾子站出口50米处，西城区广安门外大街路北，交通极其方便
2.面 积：房产建筑面积5497.18平米，占地面积4500平米
3.土地用途：商务金融用地，单独一个大院
4.产权属性：六栋楼一个房本，公司产权，属地为西城区商品房房本
5.交易方式：公司股权交易,税费很低
6.出售价格：3.5亿元人民币（单价：63636元/）
7.项目特点：单独大院，6栋建筑，独立管理，节省物业费用，交通便利，门口即为地铁站
8.楼 层：4层/2层，欧式建筑，非常漂亮，非常安全，私密性好
9.适用群体：特别适合集团总部，驻京办事处
10.项目现状：空置
11.交付时间：随时
38:
广安门9000平米临街独栋商业项目出售:
售价4.5亿
项目位置:北京市西城区广安门
项目类型:商业
建筑面积: 9276.15平米
占地面积: 2757. 68平米
土地性质:商业
使用权类型:国有出让
土地使用年限:至2046年8月
39：
【规划用途】，2017年取得不动产证，登记规划用途为办公；
【土地使用期限】土地使用有效期至2052年；
【建筑面积】总建筑面积约10703平方米，其中地上约8903平方米，地下约1800平方米；
【楼 层】地上10层、地下2层；
【区域功能】地上为办公，地下为员工食堂及库房；
【车 位】具有独立的地面停车场，车位数量20多个，此外，朝外北街和吉市口东路均设有大量方便计时车位；
【建筑结构与特色】首层大堂约300平方米，标准层约1000平方米，顶层设有总裁专属办公区，办公面积约560平方米，露台约400平方米，板式建筑，南北通透，便于采光和空气流通；
【出售价格】人民币7亿
【交易方式】100%股权转让
40：
【项目位置】项目位于东城区东二环建国门内，紧临主街，坐落于十字口拐角处，优越的位置展露出开阔的展示面，并且交通便利，紧临地铁口。
【建筑面积】5972平米
【楼 层】地上4层，地下一层
【现 状】现地下1层是餐饮，1层是商业，2-4层经营酒店
【出售价格】人民币6亿
【交易方式】股权交易
41，华润凤凰置地广场A座写字楼
42，潘石屹的SOHO中国尾房甩卖。
SOHO中国自持物业出售房源
最后一套 一层商业带租约出售
B座291.17平米 单价71000元/平米
多套优质商业及办公面积
再次提示 : 以上大宗商业地产标的独楼可以做商业，办公，写字楼，酒店，投资，看房需要提前约看，看房时请携带购买单位名称证明,或单位委托证明,并有单位盖的公章,或有银行资金证明)否则看不了,谢谢,更多其他房源详细资料咨询我们微信电话均可。
房源介绍
房源亮点
独立性强，冠名权，停车位
装修描述
毛坯房或带装修
房源简介
所有楼层
有出售意向的独栋写字楼，每年有40个左右，最终，年交易量一般不会超过10宗。不包含一手项目。二手存量房，并且是独栋项目。
