太古里商业街，楼栋分布，分区

作者：北京商业地产发布时间：2026-07-26

三里屯太古里商业街，楼栋分布情况。

整体分为南区、北区、西区三大片区，总计 30 栋独立建筑；南区与西区有空中连廊互通，南区、北区被三里屯西街隔开，互不直接连通。

三里屯太古里实景拍摄照片：

一、三里屯太古里南区（三里屯路 19 号，潮流轻奢区）

建筑规模：19 栋独立低层建筑，地上最高 4 层、地下 1 层；楼栋之间大量露天连廊串联，中央围合大型中心广场。

空间格局

开放式胡同式街区，建筑错落排布，步道四通八达；

B1 层：超市、美妆、潮牌配饰、特色餐饮；

1 层：潮牌、设计师品牌、轻奢、咖啡茶饮；

2-4 层：餐饮、影院、书店、生活方式集合店；

业态定位：年轻潮流、轻奢、网红餐饮、文艺休闲，大众消费为主。

二、三里屯太古里北区（三里屯路 11 号，顶奢独栋区）

建筑规模：10 栋独立独栋建筑，地上 4 层、地下 1 层；街区密度更低、空间开阔，中央 4 栋建筑围合下沉式中央庭院。

重点楼栋（顶奢独栋编号）

N1 栋：原瑜舍酒店（正在改造为全球旗舰店）；

N2 栋：红馆；

5 号楼：LV 路易威登之家（4 层独栋，含 LV 咖啡厅露台）；

6 号楼：Dior 迪奥之家（含迪奥主题餐厅）；

蒂芙尼 Tiffany 独栋、爱马仕在建独栋，并排集中在北区核心区域。

楼层分布

B1：小众设计师品牌、家居、特色小吃；

1-4 层：一线奢侈品牌独栋旗舰店，多品牌整栋独占；

业态定位：国际顶级奢侈品、高端设计师品牌，独栋旗舰店集群。

三、三里屯太古里西区（工体北路 58 号，原雅秀大厦，综合休闲区）

建筑规模：单栋整体建筑，无分散楼栋；地上 8 层、地下 2 层，外立面大面积玻璃幕墙，通过人行天桥直达南区北侧。

楼层业态

B1-B2：停车场、配套服务；

1-4 层：运动旗舰、时尚零售、潮牌；

5 层以上：餐饮、健身、生活休闲；

南侧配套户外广场，可举办活动；

定位：运动大牌、综合餐饮、健身。

四、三区位置关系总结

南区 ↔ 西区：北侧空中连桥直接互通，步行 2 分钟可达；

南区 ↔ 北区：中间隔三里屯西街，无室内连通，需过马路步行 5-8 分钟；

西区 ↔ 北区：距离最远，需横穿整个南区或外围道路绕行。