CCRA世华嘉润统计北京2022年1季度大单成交报告
2022年第一季度，CCRA版北京写字楼十大租赁交易-
项目数据来自CCRA世华嘉润第一季度的市场总结报告。统计交易包括自营交易和代理交易（扩租和新租）
获得授权后，发布，供关注我们的朋友了解北京目前的写字楼市场！
第十名：北京八九万亿科技有限公司扩建亚洲金融大厦4194平方米。
该公司是一家专注于海外游戏移动游戏研发和发行的公司。它拥有40款游戏，全球用户超过6亿。亚奥和北苑商务区一直是游戏公司非常集中的地区。游戏公司的租金承受能力远低于银行、证券等金融形式。因此，大规模租赁在超级甲级建筑中并不常见，去年的大规模交易是趣加科技扩建奥南超级甲级建筑城市奥林匹克建筑！
第九名：北森云租用华润大厦4400平方米。
第八名:奥迪租赁霄云路33号8000平方米。
第七名：拜耳医疗租赁侨福芳草地1万平方米。
十大交易中唯一的外资公司交易。拜耳医疗目前的办公地点位于嘉明中心。有大客户的朋友可以关注这个大面积供应的房地产！
第六名：中建设计租赁崇文街中海大厦1.1万平方米。
第五名：华泰联合证券租赁亚洲金融大厦11857平方米。
关于亚洲金融大厦：
【介绍项目】
北京亚洲金融大厦位于朝阳区奥林匹克公园中心区，东临天辰东路，南临科汇南路，西临天辰西路，北临科汇路。总用地面积约6.1公顷，总建筑规模约39.0万平方米（其中地面约25.9万平方米），建筑高度82.95米，是亚洲基础设施投资银行总部（以下简称亚洲投资银行）的永久办公空间。北京亚洲金融大厦采用创新的钢板剪力墙系统，大大提高了空间利用率，获得了国际最高标准LEED铂级认证。建筑设计以鲁班锁为设计理念
楼盘参数
项目级超级甲级楼层数A座地面16层，BCDE座地面12层，地下3层占地面积61160m2，总建筑面积38972m2，绿化率60%，绿化率35%。快达电梯约80部空调麦克维尔AVA系统+幕墙窗四控制平台过滤器24小时冷却水网络移动联通、电信开发商北投集团物业公司北京北投卓联物业管理有限公司入住亚投行地铁8号线森林公园，15号线奥林匹克公园311路，319路[原751路]，379路，450路，484路。朝阳区天辰东路一号院物业费46元/月/㎡配套设施酒店、超市、咖啡馆、高端宴会、银行等安全系统。
出租房源
亚投行总部，奥森公园中央位置，地铁8号线，亚洲金融大厦，6142㎡...
亚洲金融大厦。
住宅面积：6142㎡。
装修状态：吊白网。
付款方式：三付一。
日租金:13.00元/天/m2。
月租金2428650元。
注册地铁10分钟含税市政供暖。
亚运村、奥森公园、亚洲金融大厦，整层2399㎡，办公楼出租。
亚洲金融大厦。
住宅面积：2399㎡。
装修状态：吊白网。
付款方式：三付一。
日租金：14.20元/天/m2。
月租金1036169元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
亚运村、奥森公园、地铁8号线、亚投行、1140㎡、写字楼租赁。
亚洲金融大厦。
住宅面积：1140㎡。
装修状态：吊白网。
付款方式：三付一。
日租金：13.80元/天/m2。
月租金478515元。
注册地铁10分钟含税机房冷凝水。
亚奥商圈、奥森公园、地铁8号线、亚洲金融大厦、642㎡、写字楼租赁。
亚洲金融大厦。
住宅面积：642㎡。
装修状态：吊白网。
付款方式：三付一。
日租金:15.00元/天/m2。
月租金292913元。
注册地铁10分钟含税机房冷凝水。
腾讯租赁亚洲金融大厦后，原定位金融企业聚集地的大楼终于迎来了重量级金融企业。从那时起，亚洲金融大厦的租赁工作即将结束。现在我想在这栋楼里租5000平方米，但我没有机会（只有B座可以租赁）
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第四名:首钢创业公社租用吉祥大厦16800平方米。
资产管理公司首钢创业公社仍在扩大管理空间。除了16800平方米的吉祥建筑租赁，它还赢得了新东方展春园约4500平方米的校园，
租来的吉祥大厦的空间以前是美食网的办公空间。三年前，这条生鲜赛道的受欢迎炸鸡从安贞的新华金融大厦搬到了吉祥大厦！
第三名:国开金融租赁金融街中心1.7万平方米。
当一家金融街企业搬迁到丽泽商务区以减少办公费用时，国开金融仍然坚持留在金融街的核心区。从目前的办公空间隔壁的金融街中心，它确实是一家租金不敏感的企业。据悉，国开金融搬家是因为英兰国际大厦的空间不够扩大，拥有摩根、瑞银等顶级金融企业的英兰国际大厦仍然是世界级金融企业的首选！
第二名:中信建投证券租赁泰康保险集团大厦17000平方米。
第一名:高德地图租赁龙湖蓝海引擎6万平方米。
去年年初，梦谷代理投资团队向龙湖蓝海引擎推荐了一批5000平方米以内的客户。他们没有签署合同。目前，估计他们已经接触到高德地图并为他们保留了它！据悉，龙湖蓝海引擎主楼6万平方米的签约面积仅为2万平方米，其余为二期改造交付。目前，龙湖蓝海引擎主楼仍有2万平方米的租赁面积，寻找规模以上企业入驻。
本账户专注于北京商业市场的一线优质信息共享，帮助经纪人和客户了解整个市场，有高质量的住房需要共享，在产品论点留下联系信息可以帮助发布！
感谢市场经纪公司世华对市场的贡献。
