房地产房源管理系统可以按照类型区分。
我们这里说的类型是房源系统中的标的物的类型。
通常有住宅房，商铺房，办公房这三大类。
按照这三大不同的标的，进而再根据使用方的角色划分又分为以下几种：
第一种，房地产经纪机构使用
第二种，开发商或者较大业主使用。
房源管理系统主要包含以下几个功能：
第一，搜索，查看，阅读，写跟进。
第二，房源的录入。
要想让自己所在公司的房源管理系统稳定便捷地使用，需要注意以下几个方面：
第一个方面。有一定规模的房地产公司需要注意，所录入的房产信息的安全性，不易泄露性。
有一定规模的公司选择房源管理系统时，要选择可靠的，有一定规模的软件开发者开发。
或者自身设置一个网络it开发管理部门，专门为自家公司搭建房源管理系统。比如链家地产，我爱我家，中原地产等等。
这样会有效的保护公司房源信息的安全。
一般来讲，房地产经纪机构使用的房源系统相对较为复杂，特别是那些员工人数较多的公司。因为在使用过程中会涉及到大量的员工，不间断的录入新的房地产房源信息。大量的员工同时在线查阅，搜索，写房源跟进。所以这种大型的房产经纪公司对于管理系统的要求更高。
对比来看，开发商使用的房源系统，或者说较大的业主方使用的房源管理系统，比房地产经纪机构使用的房源系统要简单得多，更好开发和使用。
此外，因为房源系统针对的标的物不同比如住宅房源系统，商铺房源系统，写字楼房源系统。这三种房产的录入参数，会有一些区别。
比如住宅的房源录入。使用参数最多的是面积，租赁价格，租赁价格一般分为月租金，年租金。出售方面单价每平方米多少元，总价每套多少元。然后房屋所在的楼层，房屋的朝向，房源联系方式等。而商铺的房源录入，它主要的参数也是面积，出租价格，出售价格。在出租价格方面，与住宅有明显不同的地方是，商铺租赁的价格表达方式是日租金，这和写字楼的招租价格，表达方式大体是相通的，都是以日租金的方式表达，比如每天每平方米多少钱。这是商铺和写字楼租金表达方式，与住宅租赁表达方式的不同之处。
最后，关于房源系统的载体。他就和传统的网站一样。房源系统通常都是部署在服务器上。传统网站也是基于服务器，在服务器上部署，进而显示出来的。所以要想开发部署一套房源系统，最终的实现方式，必须是通过服务器为载体，通过房源管理系统软件代码程序，实现房源的前端展示。所以归根结底，房源管理系统，安全性方面，还是取决于这套系统以及它的载体服务器。服务器是物理载体，房源管理系统是代码。通过这两种叠加起来，然后接入到互联网传输中，就可以实现了。
现在描述一下，一位房地产经纪业务人员，使用房源管理系统的流程：
业务员王晓东，早晨8点半上班，来到了他的工位上。先打开他的台式机电脑。
首先他想到的是晚上有一位客户咨询他。东二环到东三环，朝阳门，国贸桥周边附近，有没有出售的房源。客户告诉他的预算是手里有500万~800万之间。客户是投资买房，客户可以以公司名义购买。客户想买的是写字楼，50年产权的。有租户，有租约也没有关系。因为客户是想把500~800万的钱放到房地产上面。让他的钱保值即可。顺便让小王留意，所要购买的房屋，目前的租金回报率越高越好。那王晓东同学就在他的工位上，在电脑面前，冥想了一会，然后就出现了，一些项目的画面。能符合客户预算需求的出售房源，应该包含以下项目：富尔大厦有小面积出售，万通中心c座有小面积出售。安联大厦有小面积出售。泛利大厦有小面积出售，朝外门有小面积出售，国中商业大厦有小面积出售，东方银座写字楼座有小面积出售。南新仓商务大厦有小面积出售。朝阳门SOHO有小面积出售。昆泰国际大厦有小面积出售。佳汇国际中心有小面积出售。百富国际大厦有小面积出售，朝外SOHO有小面积出售。光华长安大厦有小面积出售，恒基中心有小面积出售。
50年产权，有小面积出售的项目，在东二环，东三环核心地段，基本上就是这些项目。
然后小王就用鼠标点击该公司的房源系统软件，出现了登录框，输入他的账号，再输入他的密码，点击登录。
然后就分别的输入以上的大厦名字。查看房源系统中正在出售的符合客户500万~800万预算要求的有效房源一共有多少套，然后记录到他的笔记本上。最后给客户打电话，预约客户看房时间。
可以说每一家房地产经纪公司，每一个房地产开发商，都应该有自己的管理房源系统。