投资基金瞄准北京1-5万平方米商业地产项目。像佳龙大厦，富力中心，博瑞大厦B座，鹏龙大厦，一轻大厦，阳光财富大厦，住总大厦，京广商务楼，等等总建筑面积1-5万的中型地产项目均可。只可惜，这些项目多为自持出租，多数业主并无资金压力。基本都是在出租，出售项目少之又少。
如：鹏龙大厦，出租中：
4.8元/天/平方米元/㎡天(租金)
租赁面积：180-1200㎡行政区域：朝阳区。
建筑面积：36000㎡商业区：东三环。
附近地铁:353名用户预约看房。
建筑地址：朝阳区华威里10号更新时间2013/11/1511:44:46。
租赁电话：010-35967899。
彭龙大厦位于东三环内环路，距中央电视台新址4公里。位于北京著名的潘家园古玩城旁，南部毗邻京瑞酒店和北京朗诗大厦。它已成为东三环路CBD核心区与BDA开发区连接处独特的成熟高端商业区风景。周边有许多高端酒店、公寓和商业，餐饮娱乐业发达。与首都图书馆隔三环路相望，充满浓厚的文化氛围。随着CBD核心区辐射力度的不断增加，CBD以南和以东周边地区具有较高的性价比优势。该地区已成为许多中小企业的首选，为CBD地区办公楼租赁的主要公司和媒体机构提供服务或与之相关的服务。此外，在北京新规划之后，该地区的整体优势非常大。随着BDA商业环境的日益成熟，产业凝聚力已经形成，未来将成为CBD的重要补充，未来的发展前景良好。
交通状况:鹏龙大厦位于东南三环华威桥西北角，驱车向北5分钟至中央电视台新址，向西2分钟至东二环，距经济开发区9公里，京沈高速4公里，京津塘高速1公里。城际交通便利，城铁10号线即将开通，出行便利。公交路线四通八达，直达中关村、通州、亦庄等地。(周边公交很多:28、300、352、368、378、627、721、750、757、803、812、830、852、特8、946、976、956、986、988、954、运输107)
知名银行、北京汽车工业控股有限公司、北京汽车投资有限公司、北京奔驰戴姆·克莱斯勒汽车有限公司、奔驰星辉旗舰店、北京古玩城市场集团有限公司等知名企业。
高档公寓:宜景家园、御景园、山水文园、华辉园、建业园、嘉多丽园、龙头公寓、美景东方、百环家园等。
高端商务酒店:远洋酒店、京瑞酒店、船舶重工酒店、陕西大厦(长安戴斯酒店)、广西大厦(酒店)、河南大厦(酒店)
休闲餐饮：云龙海鲜酒店、星巴克咖啡、上岛咖啡、新大都旅行社、北京青年旅行社、亚洲最大餐厅、黎昌海鲜、华普超市、冠军超市、法宝超市、潘家园二手市场、古玩市场、新古玩城正在建设中，首都图书馆正在建设中。
配套设施。
电梯：四部进口电梯。
强电：一户一表，漏电保护系统，双电源供电，每50平方米配备空调插座，每15平方米配备普通电源插座，配备发电机组，确保电梯24小时连续运行。
弱电：有线电视、电话及宽带接口。
供水：变频恒压供水系统。
布线：综合布线系统。
消防：自动报警系统，喷淋设施。
安全:闭路电视监控，建筑对讲系统。
信息:宽带(光纤无限带宽)
空调及采暖:中央空调，集中供暖。
停车场：停车场电子管理系统。
相关楼盘
佳龙大厦，正在出租：
佳龙大厦
7.8-10元/m2/天。
3套
在租房源
302-1226m2。
可租面积
70000m2。
总建筑面积
朝阳区东三环南路1号院2。
7号线10号线。
免费咨询，联系我们官方网站
房地产介绍房地产参数出租房屋周边地图。
楼盘介绍
嘉龙大厦位于东三环双井桥西南侧，是东三环最大的展示面，具有很强的可视性。嘉龙大厦配备了纯办公楼，为企业的发展提供了良好的保证。建筑网络采用五网合一宽带，确保网络速度畅通。办公楼每层均有24小时纯水系统过滤的直接饮用水。嘉龙大厦紧邻地铁10号线-双井站D站，距CBD核心国际贸易中心1分钟车程，享受北京CBD核心区办公楼集能优势。
该建筑采用万兆光纤进入建筑，采用多线BGP链路，可为您提供最好的网络体验。该建筑采用标准IDC机房和多线冗余线，可提供7*24小时连续网络服务和机房机柜租赁。
楼盘参数
项目级甲级楼层数地下3层，地上19层占地面积m2，总建筑面积7万m2，绿化率70%，电梯数量30%。上海斯迈普电梯6台空调中央空调设有标准IDC机房网络。中国电信开发商嘉龙集团物业公司嘉龙物业管理公司入住企业智恒科技，北京通达万象金融服务外包公司，中和纵横，中财聚赢，龙城投资等地铁7/10号线双井站公交28路，夜间30路内环，首都机场公交北京南站一线，首都机场公交北京南站线等通讯地址。朝阳区东三环南路1号院物业费30元/月/㎡配套设施酒店、高端餐饮、购物中心、银行安全系统是否可以注册。
出租房源
国际贸易、双井、7/10号线地铁、嘉龙大厦、612㎡、写字楼租赁。
佳龙大厦
住宅面积：612㎡。
装修状态：精装。
付款方式：三付三。
日租金:7.90元/天/m2。
月租金147059元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
双井、广渠门、7/10号线地铁、佳龙大厦614㎡、办公楼租赁。
佳龙大厦
住宅面积：614㎡。
装修状态：精装。
付款方式：三付三。
日租金:8.20元/天/m2。
月租金153142元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
东三环，双井7/10号线双地铁，嘉龙大厦，1221㎡，办公楼出租。
佳龙大厦
住宅面积：1221㎡。
装修状态：精装。
付款方式：三付三。
日租金:7.80元/天/m2。
月租金289683元。
市政供暖可注册地铁10分钟。
