什么叫看房团？看房团是一种旅游加购房的营销模式，一般分为两种，第一种是房地产开发商自己运作，第二种是第三方中介机构组织或者平台组织的，特点是一般都是通过跨区域组织，通过免费的接送吸引潜在的购房者，主要服务于异地购房需求人群，这种看房模式参与者可以享受专属的优惠团购的折扣，但需要警惕房价的虚报以及产权的争议等等风险。最近有案例显示这种看房模式存在针对中老年人的专骗陷阱，比如以超低的价格进行旅游，诱导购房者背负高额的房贷，所以目前有一些城市已经推行了购房的冷静期制度，以便应对相关的纠纷。
随着城市的加速扩张及跨区域购房需求的不断增长，看房团不断地衍生出针对异地客户的细分，通过定点接送解决异地购房的痛点，现在线上模式已经进行推广与线下活动相结合，有一部分开发商通过组织低价旅游看房进行拓展客源，但在活动当中经常会存在项目的配套与宣传不符，隐瞒违规用地等产权情况，在看房过程中不断产生纠纷，比如前段时间发生的山东乳山海景房的销售纠纷，云南丽水房产中介因为违规被处罚等等案例。
在2024年还有异地的购房团在湖南长沙集中看房达成多比交易，并有组织的针对东北籍客户的看房团，在广东惠州开展的活动。
一些案例显示消费者签订购房协议后，其中的承诺并未兑现这类相关维权事宜，应该通过消协调解或者法律途径去解决。
中国的第一个看房团在2001年8月18日出现。有150多个浙江温州人，在温州晚报组织下，专程去上海买房。那是第一次出现看房团。温州看房团的出现，上海房产协会当时收到了指示，要求服务好该看房团。之后一些线上平台陆续都成立了自己的看房团，比如知名的搜狐焦点房地产网看房团成立于2006年，在2015年，组织活动涉及了380,000个参与者超过11800个楼盘。
北京的写字楼看房团活动。2016年7月14日下午。乐工场携手北京富华铂荣房地产开发有限公司，组织了位于北京副中心通州区，北关附近的项目，世界侨商中心看房团，成功举行。那一次有麦谷地产，旺京置地，凯利联行，京城房产，华仕兄弟，华氏兄弟等联盟成员。代理的精英们共同考察了侨商中心。世界侨商中心是跟斯勒尔建筑设计规划公司设计的。挑高4.2m层高，大堂挑高8m。总建筑面积54262㎡，总楼层16层。建筑高度70m，标准层层高4.2m，净高2.8m，单层面积1900㎡。客梯五部，货梯二部，停车位地下255个。售价每平方米4.2万元到4.5万元。
2026年3月4日，北京市海淀区永丰写字楼科润1号看房团。现楼发售，独立产权，组织看房团。位置北京海淀区永丰产业基地，位于中关村科学城北区，北清路与友谊路交叉口。房产证的数量，一层房产证。5个房产证。大堂一层有独立的出入口。净高6m，大堂约160㎡，车位144个，可以租。项目总建筑面积4847.66㎡。使用率67%，价格每平方米22691元。总价约1.1亿元。一手产权支持全款和按揭贷款，产权清晰。交易税很低，可以分割出售，物业管理费每月每平方米15~18元。
