据高力国际观察，商业地产（商铺、商业街）已经空置率上升，遇到新的挑战，分析认为，在未来发展趋势中将呈现五大方面的热点，即融合跨界、文化意识、社会责任、新生代和老龄化、数字化。
商业地产咨询机构高力国际在上海召开的商业观点谈中认为，商业地产在疫情这几年空置率上升，举步维艰的状况，根源并不是疫情引起的，只是恰巧与疫情发生了碰撞。目前，商业地产的模式正在发生改变。高力国际认为，转变主要体现在以下五个方面：第一：融合跨界，第二，文化意识，第三，社会责任，第四，新生代和老龄化，第五数字化。
商业地产人，可以着眼于这五个方面，顺应形式，规划好项目的招商与销售策略，积极应对这种变化。
