商办项目调控政策已经6年，一些专家表示，商办类项目或可适当放松。2017年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会官方发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商办类项目的开发、销售予以管制。公告的核心内容可概括为三条。其一，新建商办类项目最小分割单元不得低于500平方米；其二，个人不得购买商办新房；其三，停止个人购买商办新房和二手房的贷款。在上述政策影响下，商办新房、商办二手房的销售陷入低谷。受到影响较大的楼盘包括一些新建写字楼如金茂中心，金贸广场，中海国际商务中心，环球财金中心，华润科创中心等一手楼盘。以及二手房如国中商业大厦，恒基中心，光华长安大厦，万通中心，SOHO中国的一些项目，嘉盛中心，南银大厦，富尔大厦，悠乐汇E座，天元港中心，丹棱SOHO，新中关大厦，国际财经中心，庄胜广场，新世界中心这些50年产权办公立项的项目。
