2023年2季度，商业地产将迎来需求拐点。根据五大行之一的房地产咨询机构的最新预期，世邦魏理仕负责人在峰会上回答记者提问时指出，由于新冠疫情政策调整为乙类乙管后，写字楼空置率将在二季度同比2022年收窄1.1%，2025年的空置率恢复至7%。
目前，机构人员经过对多家零售商业客户的考察，多家连锁企业，如娱乐，餐饮，服装等业态，均将在近期扩租门店。
预计写字楼的回暖将在二季度体现。会有500万平方米的面积成交。
