商业办公房屋租赁合同中的一个重要约定。您将房屋出租给对方，一般情况下是写字楼、或者商铺，那么合同范本就有明确文字约定，
只限办公或者商业，而不能居住使用。
这是商办合同与住宅租赁合同的一个区分要点，看似不起眼，但是实用性较强，您如果是居间经纪人，或者是业主本人，在拟定具体合
同准备签约时，一定要选择正确的选项。
示范合同文本给出了三个大括弧，前两个分别是办公、商业，最后一个括弧是空白。
空白的情况，是您出租的房子也属于商业地产，但是并不是办公或者商铺经营使用，那就可以在括弧内填写具体的情况。
较为常见的用途还有：仓储、库房、厂房、场地等。
北京市建委与市场监督管理局发布的最新版租赁合同，包含使用量最大的居住用途的范本，以及附加的这个商业办公合同，名称为：
北京市商业办公房屋租赁合同。示范文本是北京市住房和城乡建设委员会与北京市市场监督管理局在2022年6月公布的，
文号为BF-2022-0611。
关于这项用途约定是在第一条的第四款：租赁房屋用途仅作为【办公】【商业】【】使用。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房
屋用于其他用途。
比如，乐成中心B座，租赁合同中，也要填写这个条款。至于放在合同的哪一个部分，哪一个章节，由出具合同签订合同的双方决定即
可。