官方网站写字楼分类网获悉：中糖大厦改造完工。为深入贯彻落实北京市委市政府对首都功能核心区的发展定位，西城区高度重视支持区域内楼宇、园区等空间改造提升工作，将此项工作作为核心区减量提质增效的重要抓手，努力打造区域高质量发展的新支撑、新亮点。西城园现推出“楼宇·新未来”板块，将陆续对西城区近期改造提升后的优秀产业发展空间进行介绍，供园区企业了解。本期介绍的是地处金科新区范围内的中糖大厦项目。
中糖大厦项目地处北京金融科技与专业服务创新示范区三大建设主体之一的北展地区，位于北京市西城区西直门外大街110号，楼宇总建筑面积为10452.2平方米。出租面积总8700平方米写字楼。
本次改造项目将采用反映时代新需求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式的城市有机更新方式，注重历史传承与文脉延续，保留建筑特色。
于外通过石材玻璃的运用，使建筑与城市环境结合；于内结合片区金融科技的功能定位，打造年轻、时尚、温暖、科技感十足的室内环境，内外兼修，诠释老城的底蕴和新区的活力，于2021年9月份竣工。
运营服务方面，通过智慧服务平台Coffice作为办公空间的服务载体，对接智享生活平台和智创驱动平台，解决入驻企业的生活和物业服务，同时满足企业发展的商务服务、创新孵化器、政务直通车、金融创投平台、人才对接平台等需求，为办公人群提供体系化的运营服务。
空间打造方面，秉承“智能、共享”的功能定位，打造快递驿站、绿色食集、咖啡水吧空间、开放式会员空间和共享多功能区等区域，构筑沉浸式的第一生活空间，实现入驻企业和人群办公、生活与社交的无缝切换。大厦内部采用数字化电梯、智慧大屏等先进设备，赋能智慧楼宇，在美好空间场景中，提升办公人群归属感及幸福感。
中糖大厦改造升级领衔西城区城市更新 助力金融科技板块新格局
中国写字楼网站资讯：
随着西城区打造国家级首都金融科技枢纽金科新区的新定位，近年来中糖大厦周边楼宇纷纷开启功能升级。雄踞金科新区核心区位的中糖大厦，适应时代城市发展趋势，以区域功能转型升级的历史机遇为契机，开启楼宇改造品质升级的新篇章，领衔西城区城市更新步伐，助力金融科技板块新格局。
中糖大厦最早始建于1997年，隶属于北京金融科技与专业服务创新示范区三大建设主体之一的北展地区，曾作为中糖的总部大楼使用。项目位处城市核心腹地-西直门外大街路南，坐拥便捷交通网络，在地铁动物园站与交通枢纽站西直门站之间，与北京第一座大型综合性展览馆遥相呼应。
春风拂面西城，更新润物无声
城市更新是城市发展的永续动力，尊重和保留城市历史文化的基因是项目改造的前提。在此前提下，大悦城控股不会对中糖大厦进行大范围拆旧建新式的改造，而将采用一种反映时代新需求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式的城市有机更新方式，注重历史传承与文脉延续，保留建筑特色。
中糖大厦效果图：
西城区写字楼入市新项目，西直门西环广场南侧。
城市有机更新，带动区域重构
大悦城控股团队融合中糖大厦所在区域西直门浓厚的文化底蕴，在不改变原有风格及识别性的基础上，提升建筑质量及区域整体风格，对大厦进行合理规划，将传统文化融入到大厦的设计之中。
于外，通过石材玻璃的运用，使建筑与城市环境结合；于内，结合片区金融科技的功能定位，打造年轻、时尚、温暖、科技感十足的室内环境。内外兼修将老城的底蕴和新区的活力完美诠释。
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在区域融合发展的关键时期，大悦城控股倾力打造的中糖大厦将以同路人的身份共同"跃质提升"，成为区域焕新升级的动力源与驱动器；并继续践行央企的社会责任，通过自身丰富的业态，成为留存城市肌理、改善入驻企业与周边居民工作生活方式的重要载体。
赋能中糖使命，共悦城西之光
相较区域其他写字楼，中糖大厦拥有独特的优势与特色。在区位管理方面，中糖大厦面积1万多平方米，计划规划整租给一家企业，对于企业而言具有较强吸引力；而周边楼宇几乎做不到整租状态。
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在运营管理上，大悦城控股团队将以管理输出、中资产运营的合作模式，通过专业化、精细化的管理能力和创新性的工作方式，为中糖大厦入驻以3C运营服务体系为载体，用客群思维践行重度运营的经营理念，使之由内而外焕发生机，成为区域升级的支点。
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在施工管理方面，中糖大厦1万平方米高品质楼宇预计今年第三季度完成改造，将为国家级金科新区发展提供空间支撑,目前已纳入2021年北京市西城区重点工程，在施工管理规范及政策补贴等方面均获得北京市与西城区的悉心指导与支持，全方位确保项目如期完工。
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本次改造是大悦城控股优化商务楼宇结构，带动区域重构，实现区域财税收增长的又一次实践。中糖大厦依托大悦城控股丰富的城市更新经验，借助区域功能转型升级的历史机遇为契机，将全力塑造成北京市场稀缺的"金融科技独栋地标性写字楼项目"，在盘活存量资产的同时，为"金科新区"发展、产业融合注入新活力。
奢悦布局，匹配独栋需求
出租价格：390元/月/平方米