求租写字楼，求租是什么意思？什么是求租写字楼？

求租写字楼，求租是什么意思？什么是求租写字楼？答案：就是求租办公楼的意思。办公楼就是写字楼，英文名称是：office。也有翻译为：office building。

我们现在主要围绕虚拟一个求租写字楼的客户，为大家解释，在求租写字楼过程中，往往会涉及到的一些关键点。

我们为您设计一个求租写字楼的案例，为您分析，一个公司、企业，在北京市范围内，寻找写字楼的过程中，都会出现哪些常见的问题。无论您是跨国企业，世界500强公司，还是中小型企业，在写字楼选址过程中，遇到的问题基本都是相似的，大同小异的。

在选择写字楼时，写字楼分类网认为，具体体现为两种类型：

1，独栋

2，散租，就是一个独栋写字楼里面的分割的小面积，有连层的、单层的、一层中的小户型等等。

求租写字楼的客户，选择物业标的时，不外乎就是以上两种形态。

然后就是位置方面。北京很大，总面积16410.54平方公里，东南西北，有主城区：东城区、西城区、朝阳区、海淀区,丰台区,石景山区。还有远郊区县。在传统的写字楼选址方面，客户往往首选这些主城区的项目。因为主城区的资源相对丰富，无论是项目的品质，还是交通，配套等等，都是最有利于公司开展工作、招募员工、扩展企业形象等。其次，就是价格了。当确定了以上两方面因素：独栋写字楼或者散租写字楼、位置主城区如CBD中央商务区，之后，就是考虑求租的写字楼的价格了，因为价格是涉及到公司运营成本的一个重要方面。一般来讲，在CBD国贸片区，各种价位的写字楼都有，基本都会满租求租者的价格预算需求。

在国贸东三环周边，您如果求租单价5元以下的写字楼，有：汇鑫写字楼、旺座中心、恋日国际、SOHO现代城、建外SOHO商务楼、万达广场公寓楼、友谊商店写字楼、还有一些国企产权、央企产权的老式办公楼。无论是散租，还是写字楼独栋承租，都是可以找到的。

您如果求租写字楼的价格区间在单价5-10元日租金之间，可选择的项目，就可以不是商住两用室内有卫生间的较为低端的房源了，您可以租用如：万达广场商务楼甚至A座纯写字楼、温特莱中心、蓝堡国际中心、京汇大厦、富尔大厦、艾维克大厦、朝外SOHO、万通中心ABC座、中青大厦、安联大厦（北京国际中心3号楼）、和乔大厦、东方梅地亚中心、百富国际大厦、昆泰大厦、金桥天阶大厦、时尚大厦等等很多。在目前新冠疫情肆虐，一些正常单价10元以上的甲级写字楼，也调整下降了租金价格，成交价格可以到10元以下了。如远洋光华国际中心、众秀大厦、光华路soho二期、京广商务楼（京广大厦配楼）、中国惠普大厦、宝钢大厦、北京广播大厦、兆泰国际中心、昆泰国际大厦等等。

您如果求租10元以上的写字楼，是10-15元算是一个阶梯，数量较多，15元以上是北京写字楼最高价位的，数量有限，特别是疫情环境下，项目数量较少了，但是还是能够选择一些的。

租金10-15元价格的，如嘉里中心、横琴人寿大厦、正大中心、泰康集团大厦、中国人寿金融中心、三星大厦、阳光金融中心、泰康金融大厦、博瑞大厦、嘉铭中心、骏豪中央公园广场东西塔、凤凰国际传媒中心、金地中心、华贸中心、福佳大厦、英皇集团大厦、民生金融中心、东方广场等。

租金15元以上的，在CBD周边及燕莎区域，算是凤毛麟角了。如国贸三期AB座、中国尊（中信大厦）、国际俱乐部二期、启皓中心。

求租什么样的写字楼更合适？更符合自己的公司需要？除了以上三点，还有很多细节问题，特殊需求问题，具体问题具体分析。

我们的这篇文章，也可以叫做：什么叫求租CBD写字楼？求租朝外大街写字楼？求租东三环写字楼？求租国贸写字楼？求租燕莎写字楼？

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