今日，位于东三环的博瑞大厦通过拍卖，以总价20.37亿元成交，在圈内沸沸扬扬的出售传闻，终于尘埃落定，买家为： 竞买人为北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司，该公司由凯德（中国）商用有限公司100%持有股权。
。在北京第三季度大宗物业交易额明显环比下滑50%的市场环境下，仍然有实力买家接盘，只是特例现象，市场中仍然有这样的长线投资主体。但为数不多。得益于目前不景气的商业地产环境，买家有机会在买家市场的环境下，精挑细选，抓住机会，从容出手。
博瑞大厦开发商写字楼出租价格一直稳定在10-11元的平均水平，入驻率一直在85%左右。大厦包括AB座，A座25层，楼顶的冠名是入驻客户宝宝树的LOGO，大堂朝西，楼内只有一家小型办公空间，按照工位单价出租的企业：易得商务中心。买卖不破租赁，看该公司的租赁合同还剩余几年，相信新的业主会妥善处理涉及到与承租客户关于合同终止方面的各项问题。
目前的物业管理公司是第一太平戴维斯物业管理公司。
博瑞大厦外围一层有零星商铺，体量不大。
博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，由北京特尔特物业发展有限公司于2012年投资建设。此次拍卖，项目背后的债权人为厦门国际银行。
参考数据：
博瑞一期基础信息 Basic Information of Borui Plaza Phase 1
开发商
Property Developer
永嘉集团
Yongjia Group
北京特尔特物业发展有限公司
Beijing Te Er Te Property
Development Co., Ltd. 总建筑面积 Total GFA 78,411平方米（m2）
写字楼建筑面积 Office GFA 44,759平方米（m2）
标准层面积 Standard Floor Area 约2,100平方米（m2）
绿化率 Greenery Ratio 30.1%
抗震强度 Shock Strength 8级 Level 8
楼层分布
Distribution
地上25层，地下4层
25 floors above ground，
4 floors under ground
B4-B2：停车场，363个车位
Parking Lot, 363 Underground
Parking Spaces
B1-3F：高和萃商业
Go High Retail
4F-25F：写字楼
Office Building
物业管理
Property Management
第一太平戴维斯 Savills
32元/平方米/月(RMB/m2/month)
入市时间
Completion Date Q1，2012
标准层平面图及基础信息
STANDARD FLOOR BASIC INFORMATION
建筑面积 GFA 2131.96平方米（m2）
使用率 Utilization Rate 70%
层高 Floor Height 3.7米（m）
净高 Floor Net Height 2.8米（m）
网络地板 Raised Floor 5-10公分（cm）
进深 Depth 11.75-16.45米（m）
走廊宽度 Corridor Width 1.8米（m）
楼板承重 Floor Load Bearing 400公斤/平方米（kg/m2)
柱间距 Intercolumniation 8.4米（m）
男士卫生间 Men’s Restroom 3+3套（set)
女士卫生间 Women’s
Restroom
5套 (set）
通讯系统运营商
Operator of
Telecommunication
中国联通 中国移动 中国电信
China Unicom China Mobile China
Telecom
博瑞一期机电参数
Electromechanical Parameter of Borui Plaza Phase 1
中央空调
A/C
空调品牌 Brand：约克 York
两管制风机盘管，新风系统
2-Pipe Fan-Coil Units System, Fresh Air System
40 立方米/人/小时
40 m3/hour per person
电梯配置
Elevator Configuring
品牌：上海三菱
Brand：Shanghai Mitsubishi
运行速度：2.5米/秒
Speed：2.5m/s
电梯数量：8部客梯，高低区各4部；2部货梯
The Number of Elevator：
8 for passenger (4 for high zone, 4 for low zone)；
2 for service
载重：1,350千克，21人
Max Capacity: 1,350kg，21people
电力参数
Electric Power
Parameter
双回路电源 Double- Cricuit Power Supply
总电力供应：7,200 千伏安
Total Power Supply: 7,200 KVA
办公区域供电：70瓦/平方米
Area Power Supply: 70w/m2
博瑞二期基础信息
Basic Information of Borui Plaza Phase 2
总建筑面积 Total GFA 35,297.44平方米（m2）
占地面积 Floor Area 5,186.46平方米（m2）
地上建筑面积 Office GFA 22,901.97平方米（m2）
地下建筑面积 Standard Floor Area 12,395.47平方米（m2）
抗震强度 Shock Strength 8级 Level 8
楼层分布
Distribution
地上16层，地下4层
16 floors above ground，
4 floors under ground
B4-B2：地下停车场 207个车位
Parking Lot, 207 Underground Parking Spaces
B1：员工餐厅 约2,700平米
Staff canteen
1F-2F:可做写字楼配套 约370平米
Matching business
2F-12F：写字楼
Office Building
物业管理
Property Management
第一太平戴维斯 Savills
32元/平方米/月(RMB/m2/month)
入市时间
Completion Date Q4，2016
标准层建筑参数
Construction Parameter of Borui Plaza Phase 2
标准层面积Standard Floor Area 1,864平方米（m2）
使用率 Utilization Rate 约70%
层高 Floor Height 4.0米（m）
净高 Floor Net Height 2.8米（m）
网络地板 Raised Floor 10公分（cm）
走廊宽度 Corridor Width 1.8米（m）
楼板承重 Floor Load Bearing 200公斤/平方米（kg/m2)
柱间距 Intercolumniation 8.4米（m）
男士卫生间 Men’s Restroom 3+3套（set)
女士卫生间 Women’s
Restroom
5套 (set）
通讯系统运营商
Operator of Telecommunication
中国联通 中国移动 中国电信
China Unicom China Mobile China
Telecom
博瑞二期机电参数
Electromechanical Parameter of Borui Plaza
Phase 2
中央空调
A/C
空调品牌 Brand：特灵Trane
两管制风机盘管，新风系统
2-Pipe Fan-Coil Units System, Fresh Air System
电梯配置
Elevator
Configuring
品牌：蒂森克虏伯
Brand：Thyssen Krupp
运行速度：2.5米/秒
Speed：2.5m/s
电梯数量：4部客梯；2部货梯
The Number of Elevator：
4 for passenger ；
2 for service
载重：1,250千克
Max Capacity: 1,250kg
