写字楼租赁合同中的递增条款的递增比例问题。一般租赁合同的年限超过2年，从第三年开始，业主方会在租赁合同内容中，增加房租递增条款。从第三年开始，每两年递增5%-8%-10%的递增比例，都极为常见。也有象征性1%的比例的递增，也有较高一些的10%的比例递增。双方可以基于第一次签署合同时的租赁价格、付款方式，进行友好沟通，确定合适的递增比例。也有每年都递增的情况，可以说，在实际租赁交易中，各种递增情况都有可能出现。
递增，归其根源，是因为卖方市场而出现的现象。房地产是稀有固定资产。况且，在近30年来，房地产的租赁价格，整体式上升的。所以，房屋租赁合同中，业主方，出租方，多半会约定增加递增条款。
