某北京所属公司，加快购买写字楼进程。正在相关行业内部征求适合的项目，已经向北京市的写字楼经纪人发放购买的写字楼具体要求，比如参数，条件等。该公司在过去的10年内，一直以科技公司名义购买商业地产产权的物业，作为投资增值的一个主要板块。
比如，朝外大街的佳汇国际中心地下一层的商业产权的购买与出售，在几年的投资收益上看，得到了实现收益。
另外，在建外SOHOAB座50年产权的写字楼的购买与出售，中间搁置期间，并没有引进承租客户的较短时间内，即刻出售给了第三方的实体公司。
该公司旗下的海淀区写字楼中坤大厦，也已经售出。
近期，该公司正在物色考察新的投资项目。
并承诺，房地产经纪人推荐的项目，成交后，会支付佣金返点，佣金比例为1%-1.5%
该公司制定了本次收购商办项目的标准为：
1、买房类型：规划用途为办公或是综合的50年产权的写字楼办公用房；
2、买房面积：500平以上或是整层，多层，独栋项目；个别高流转项目面积可以降至240平以上；
3、买房区域：以海淀区中关村区域及四环以内区域为主；
4、买房项目：以流转率为核心，优选热区热项目，其次热区冷项目，冷区热项目等；
5、买房重点尤其关注原购，税费，是否有抵押，是否租期有长租约。
行业内的房地产经纪公司，可以为其推荐合适的出售物业。
有符合标准的写字楼，您可以联系该公司的二手房收房专员。
