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玖安广场(中粮置地广场)​(久安广场)a座6层平面图

作者:北京商业地产 发布时间:2026-11-03

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关于玖安广场,该项目原名中粮置地广场,目前全称是中邮保险玖安广场,它位于北京市东城区安定门外大街208号,地坛公园西门南面,北二环,安定门商圈。地铁2号线安定门站步行280m。

目前产权方是中邮保险,他是2023年购买得到的。

运营管理公司,大悦城控股轻资产运营公司,物业管理公司众量联行。

大厦落成建成使用时间2018年8月。

属于超级甲级写字楼。

总占地面积13030㎡,总建筑面积81698㎡,地上52120㎡,地下29578㎡。

玖安广场建筑构成最高塔13层,中塔5层,低塔三层,三塔阶梯式布局设置理念取自地坛方泽坛。

标准层层高4.35m,标准层面积1800㎡到3150㎡,五柱式大空间设计停车位,地下有380个。

电梯,通力品牌电梯,梯速2.5m每秒。

屋顶绿化3800㎡,屋顶花园,新风系统,PM2.5净化系统,呼吸式玻璃幕墙。

地下一层配套有商业,图书馆,简单餐饮,商务配套等项目亮点与荣耀,大唐映象飞瀑室内水幕,吉尼斯世界纪录,是项目标志性景观。

绿色认证标准,中国绿色建筑三星认证leed铂金级认证,breeam4星认证,拿过breeam亚太年度大奖,Rics可持续性奖项。

东城城市更新标杆楼宇,主打金融类,科技类,文化产业融合。

入驻的代表公司有摩根士丹利,cba中蓝联,中上协,千寻时空等。

楼内还落地东城和平inopcai创新社区孵化科创项目。

目前大厦只租赁不出售。

可出租面积跨度比较大,从小面积精装单元到整层面积,整栋均可洽谈,租金随市场价格面议,比较适合金融机构,律师事务所,头部科创公司,央企协会办公,高端总部办公等。

2026年11月3日获悉,首批10家AI企业集中入驻玖安广场,并举办全球opc开源协作大会。

新华网,人民网报道,入驻企业覆盖智能体合规,数字营销,文化科技,智慧教育等AI原生赛道,和平里街道和大悦城,在社区设立党员志愿服务站,东城园提供政务算力场景对接配套服务,是北二环核心区写字楼转型楼宇加科创孵化的典型案例。

历史事件:

2026年4月,中邮保险在玖安广场举办媒体开放日,对外披露经营战略与业绩情况。

2019年,摩根士丹利从金融街迁入到原名中粮置地广场,现在的玖安广场。

摩根摩根士丹利北京团队签约入驻,是东城区当年引入头部外资金融机构的标志性事件,带动安定门楼宇金融业态升级,同时期CBA中篮联等机构陆续入驻。

2024年11月,邮储银行签约入驻玖安广场。

中邮保险旗下的北京昆廷与邮储银行签订租赁合同,租期6年,年均租金加物业费约2833万元,6年总额不超1.7亿元。

邮储银行在玖安广场设立办公场地。

2023年9月,中邮保险以42.56亿元收购中粮置地广场,并更名为玖安广场。

中邮保险收购大悦城控股通过北交所转让的北京昆庭100%股权标的物,就是中粮置地广场。