北京 CBD 环球金融中心 ，渣打大厦，WFC（呼家楼 / 京广桥），写字楼整层出租 ， 联合办公出租房源
WFC环球金融中心
自持共享办公BCos
西塔8层
固定工位/4/5/8人间
2000元/工位起
地下一层B1层
固定工位/5/9/16/17/18/20/21人套间
800元/工位起
一、楼盘基础概况（呼家楼京广桥 CBD 核心）
WFC大楼外观
12米挑高大堂
中庭挑空走廊
1. 位置交通（京广桥 / 呼家楼双地铁）
地址：朝阳区东三环中路 1 号，东三环与朝阳路交叉口，北邻京广中心、呼家楼商圈，南接国贸 CBD 核心区
地铁：10 号线金台夕照站 A 口步行 300 米直达大厦 B1；6/10 号线呼家楼站步行 550 米（京广桥路口）
公交：呼家楼西站（98/101/112/118 路），直达楼下
自驾：地下 1278 个车位，月租 800-1600 元，配套充电桩 58 个北京环球金...
2. 建筑硬件参数（超甲级 5A 写字楼）
设计：国际大师西沙・佩利（吉隆坡双子塔、纽约世贸中心设计师），标志性水晶玻璃盒外立面，CBD 地标建筑
楼栋：2 栋 24 层塔楼，地上 24 层、地下 3 层，总建面 25 万㎡
单层：4400-4500㎡超大无柱平层，格局可自由分割，得房率 70%
层高：标准层净高 2.75m；大堂 12 米双层挑空，水晶艺术装置
电梯：17 部瑞士迅达高速客梯（低 / 中 / 高区分区运行）+2 部货梯 + VIP 行政梯
空调：分户可控中央空调，工作日 8:30-24:00 可使用，部分联合办公 24 小时独立控温
物业：第一太平戴维斯 / 世魏理仕，物业费30-34 元 /㎡/ 月
3. 楼宇配套
商业：1-3 层底商（渣打 / 工行 / 招行、星巴克臻选、高端餐饮、便利店）；B2 层员工食堂
商务：B1 千人会议中心（路演 / 直播 / 大型峰会）、4416㎡空中花园（CBD 稀缺户外景观）
服务：24 小时安保、IC 一卡通、全屋光纤（电信 + 联通双线路）、商务打印、接待前台
周边：步行 5 分钟国贸商城、SKP；毗邻瑰丽、嘉里、国贸大酒店，跨国企业聚集
二、整层独立写字楼出租（企业总部、大团队）
1. 租金区间
市场单价：6.8-11 元 /㎡/ 天
中区中小户型：7.5-8.5 元 /㎡/ 天
高区全景视野 / 整层：8.5-11 元 /㎡/ 天
大面积整层租赁可谈3-6 个月免租期，价格面议
2. 在租房源面积（2026 年 7 月实时）
小户型（初创 / 办事处）：234㎡、270㎡、300㎡、366㎡
中户型（中型公司）：425㎡、487㎡、585㎡、878㎡
大户型 / 整层（集团总部）：970㎡、1200㎡、1800㎡、4400㎡（整层无柱大开间）
3. 房源示例
270㎡中区精装：6 隔间 + 前台 + 30 工位，双面落地窗，月租约 6.57 万
585㎡高区全景：通透大开间，可定制独立老板间、会议室，月租约 14.2 万
4500㎡整层毛坯：可全案定制，适合金融、跨国企业总部，特价 5 元 /㎡/ 天起租
三、联合办公 / 共享办公室（BCos、艾克 ARCC 两大运营商，拎包入驻）
大厦内两大主流联合办公空间：BCos 自持空间（性价比首选）、ARCC 艾克商务中心（高端涉外），全部一价全包，无隐形消费
开放工区
靠窗独立办公室
共享洽谈室
（一）BCos・WFC 环球金融中心（主流性价比）
1. 费用包含
物业费、冷暖空调、水电、千兆网络、全套办公家具、前台接待、每日保洁、咖啡茶饮、免费洽谈间 / 电话间、每月 30 张免费打印额度，可工商注册公司
2. 户型 & 租金（2026 最新报价）
开放工位（无隔断）
特惠价：1300-2500 元 / 工位 / 月
2 人内侧独立间（10㎡）：2600 元 / 工位，总价 5000 元 / 月
3 人外侧落地窗间：总价 6000 元 / 月（2000 元 / 工位）
4 人内侧独立间：总价 8000 元 / 月
5 人间落地窗：7500-12500 元 / 月
8 人间套间：1.5 万 - 2 万元 / 月
20 人带独立经理室套间：2.4 万元 / 月
（二）ARCC 艾克商务中心（高端涉外，外企办事处首选）
定位：高端商务，适合外资、咨询、律所，配套专属前台、行政秘书服务
户型参考：
2 人间（12㎡内侧）：8000-10000 元 / 月，人均 4000-5000 元
3/5/8 人间：均价 2000 元 / 工位 / 月，全部精装带全套设备
3. 联合办公通用优势
租期灵活：最短 1 个月起租，无需长签
注册便利：大厦地址可工商注册，一站式代办
配套齐全：免费共享会议室、静音电话亭、休闲水吧、接待前台
24 小时办公：独立空调管控，加班无限制
四、适合入驻企业类型
整层写字楼：金融机构、跨国企业区域总部、律所、大型咨询、传媒集团
联合办公：初创小微企业、项目临时团队、外企办事处、分公司、自由职业工作室
