今天给客户找王府井商圈的写字楼，客户的需求是500㎡左右。那我们先以最好的项目为他推荐。
比如新东安办公楼，就有一套535㎡的。
新东安写字楼也叫apm简称，英文缩写。
现在在塔一的7层，713房间和717房间，加起来是535㎡，朝向朝西，对着王府井大街和天安门，故宫方向。
房屋的状态是吊顶，白墙和水泥地。项目的主要特点是地铁很近，8号线金鱼胡同站上盖，上来就是本大厦，另外还有1号线地铁王府井站距离约600m，5号线地铁站灯市口站800m。
得房率超高，可达80%的得房率，只要您租赁的面积达到半层或者半层以上，如果不到半层，半层以下的话，使用率约75%。
超长的中央空调供给时间，工作日也提供早晨8点~晚上22点，节假日期间，10点~下午22点，但以实际的提供时间为准。
车位比高约有400个地下停车位，200㎡办公面积能配给一个车位，工作日可以使用。
2023年大厦经过了整体的升级和装修改造。
大厦最初的建筑年代是1997年。建成以来分别在2007年和2023年进行了两次升级的改造装修。
大厦配套有50000㎡的商业，比如apm的购物中心，还有各种品牌的餐饮店，如小大董，马六记，东来顺，麦当劳等大约70家餐厅。
大厦品质高端卓越，实力雄厚，开发商是香港新鸿基地产。
周边酒店云集，五星级的有文华东方华尔道夫希尔顿丽晶酒店等。
环绕着多家品牌的大银行机构。如中国银行，中国工商银行，中国建设银行，北京银行，民生银行。
大厦内有VIP卫生间，母婴室，共享会议室。
地下直达地铁站。
新东安写字楼7层的平面户型图。
可以拆分713房间，723房间。
实景图片能看出吊顶，柱距合理。
在王府井大街上能和新东安写字楼品质相匹配的，只有类似澳门中心东方广场，金宝大厦，其他的品质都稍微差一些。
