求租写字楼的客户在东大桥的央产房受理中心附近的中认大厦办公,因为大厦需要改造装修等,客户重新找办公室,就是在朝外大街东大桥附近肯定最好一些,原租金年租金10万元,那就按照客户的需要找一下。客户因为是文化类别的申遗公司,找相对安静有文化氛围的大厦更符合。客户员工人数只有3-5人,所需面积不大。先问了一下朝阳门附近,华普国际大厦附近的中国工艺大厦。那个楼经过装修改造后,品质上升了几个档次,进入大堂,宛如到了5A写字楼了。目前没有那么小的户型出租。即使有,价格也是超出了预算了。因为中国工艺大厦的租金报价到了8元了。
所以为客户推荐了北京民政局大厦东侧的孚兴写字楼,有一个小户型办公室,小户型写字楼出租,60平方米,单价6元,合成月租金10900元。这还是超出了客户年租金10万元的预算。接着,我为客户推荐了工人体育场东路东侧的中国红街大厦的一套55平方米的小单间办公室,单价也是6元,月租金也是超出了1万元一点点。朝向很好,看元宇宙的工体景观。
另外,我也给客户推荐了一个性价比不错的雍和宫写字楼,一套单间可以坐4个人,使用率高,月租金7000元,院内免费停车,地铁2、5号线雍和宫站B口出来就到了。
最后看客户的意向是什么。