这在三年疫情之前是无法想象的租赁价格，2010年，北京开发商的写字楼招商价格一路猛涨，一直到2020年的疫情爆发，没有过房价下跌（写字楼）的情况出现。无论是出租还是出售买卖转让方面，房价是极其稳定的。中汇广场，也是这样。只是在疫情后期，也就是说2022年8月份之后，才开始出现了大范围的空置，一些承租客户受到冲击，经营困难，不得不退租或者较小租赁面积。这就造成了业主的租金回报的预期降低。客户再也不像疫情之前那10多年，不断扩租，房价居高不下也毫不犹豫地签约。
那时候，北京一些并不坐落在市中心的项目，也同样不发愁客户，什么样的房都会有客户承租。什么样的客户都有。
无论是上市公司选址，还是民营公司，涉及的行业种类繁多。正统的能源、人工智能、金融保险、科技类，对于办公室的需求居高不下。而一些说办公不像办公，说商业经营不像商业经营的业态，更是不断涌现，填充着北京市的商业地产市场。
然而，自2022年8月后，眼见客户不断退租，新客户不见出现，业主租金不得不开始下调。
在2023年春节之后的这段时间，一些业主的租赁价格，还是在延续着2022年8-12月的下幅后的价位。
中汇广场，在2010年-2020年，特别是后5-6年，一直保持15元报价。实际签约价格更没有低于10元过。
现在，低于十元的出租价格，把握房价下跌的短暂时机吧。有选址需要的公司，应该考虑入手的一个时机。不仅仅是价格，在户型方面，也是更有选择权。不常见的5100平方米整层把C座与B座连接起来了。B座1000多平方米的带装修，精装，办公家具，以及会议室，经理室，隔断间一应俱全的户型，是为您推荐的，在7层，在这里，短进深，保证员工办公室的空气清新。视野方面，东南，东，超大的展示面，落地窗，直面东二环的国企大道。中航大厦，保利大厦，港澳中心瑞士酒店等，尽收眼底。
此时不看中汇广场的房，不订房，可能会失去一定的机会。
本人是全国经纪人证书获得者，承诺为您选择符合贵公司要求的办公用房。同时，在这期间，不收取客户方（承租方）的任何佣金和中介费。开发商与大业主，在成交后，会奖励我们一次性半个月到一个月的中介费，不会因为这个，影响您的签约价格，而且，我们通过居间为您商谈价格、参数、条件等，让您选址变得更轻松了。
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