北京inn，东城区朝阳门写字楼出租，使用率（纯套内面积），用激光笔测距仪实地测量了三套具有代表性的户型，得出的测量面积结果：62%。令人惊讶震惊！竟然是如此之高的使用率。本月我们也测量过很多写字楼，如众秀大厦4个不同出租方的套内面积，竟然完全不同，从42%-50%，最高的得房率才只有50%。而位于北京inn3号楼正对面的银河SOHO以及北侧的朝阳门SOHO，据圈内同行的反馈结果，使用率（只是测量的室内长度与宽度得出的乘以的结果，并不是书面上、理论上的得房率概念，虽然如此，但是更直观地为承租客户提供摆放工位，设计隔间办公室的依据。）50%。中信大厦，同样存在这样的问题。
所以说，北京inn的开发商，还算是良心开发商。
北京鼎铭物业管理公司，物业管理费价格为22元每月每平方米（2023年1月18日有效）。
停车场位于地下2层，停车位价格是1000-1200元（2023年1月18日有效）。
电费：商业用电，价格是1.0911元每一度电。（2023年1月18日有效）
电话接入：中国联通可以接入，每部电话物业收取200元的初装费用。所谓的中国联通可以接入，是指的该大厦允许联通接入，没有限制指定独家哪一家通讯公司。但是，如果某一层没有预留的接口，某些房间可能不能接入，或者不容易安装，这需要承租客户与中国联通营业厅进行具体的核实。
网络带宽接入方面：独家指定了（新港科公司）（音译，请具体与相关人员核实）进行宽带的安装和接入。
大厦租赁方面的问题。办公房主要集中在2、3、4号楼。
具体出租房源，请联系我的电话或者加本页面下方的微信、抖音、视频号、百家号等。
本篇文章为您主要分享了北京inn大厦出租房源的套内纯使用率问题。得出的结论是：使用率较高。比某些国企办公楼50%的使用率多出了12%的面积，能增加相应的空间，工位等，为求租写字楼的客户实现了成本预算的节约使用。
