北京写字楼出租，第一上海中心，位居蓝色港湾商业街的东北方位，加拿大国际学校的对面，是北京老字号写字楼之一。巍峨挺拔，亮马桥路上的地标所在，松子日式料理店铺和慈铭体检是多年来的一个稳定的商户，在这里租赁多年了，而在办公客户方面，也是非常稳定，要不是疫情的特殊情况的干扰，本大厦的入驻率在10年的周期里面，一直维持在91.19%，只要有空置面积，必定会在1个月内租出去。这已经是非常高效的租赁效率了。毕竟不同于住宅租赁，写字楼租赁在签署房屋租赁合同的前后，都会消耗业主方甲方以及承租方乙方将近一个月的走流程时间，包括合同邮寄，内部审核，盖章，打款，物业办理入住交接，客户委托装修等等。一系列审核等流程，往往还是在上班时间进行的，一到周六日，就无法进行，比如审核、盖章、打款，这三项。
基本参数是什么？关于第一上海中心，详情介绍，楼栋最南面是C座的办公楼，采用的芬兰电梯：品牌通力，共三部电梯。
楼层方面，从地下二层-2到地上9层（顶层），AB座是公寓类型，但是也可以注册公司，A座楼的入口在北部的西侧，有一部电梯很旧。B座大厦的入口在东侧的北部，业是配备一部电梯，很旧的感觉。部分楼层，可以考虑将AB座与C座打通，4层已经打通，这样，单层建筑面积就有足够大了，适宜规模较大的员工人数较多的公司办公使用。
从北京顺义区附近的首都国际机场到燕莎商圈的第一上海中心，打车或者地铁均非常方便。目前，从2023年1月8日起，香港与内地正式实现首阶段通关，7个口岸已经开始实施。2023年1月8日上午10点28分，香港飞往北京的CX334航班落地，北京口岸也迎来了首趟入境航班。
可见，人员交流逐步恢复，人的流动性，带动市场的活跃度，经济方面的恢复也将会逐步显现。进一步，带动北京市CBD、燕莎、包括第一上海中心在内的乙级写字楼，也会迎来租赁招商的高峰时期。
或许，3年前的房地产商办市场，租户与业主在大年三十签约合同的现象，会再次出现。
房源推荐：
第一上海中心，
所在楼层：7层，
户型面积：3176.23平方米
室内状态：简装+毛坯
朝向：四面朝向
租赁年限：3-5年
行业：不限
功能：办公使用
员工食堂：有
停车位：充足
其它入驻公司：China Culture House，恒天中岩投资管理有限公司第一分公司，科研机构北京天下泽雨中医药研究院
