您如果是外地来北京开办办事处，要是不清楚，应该在哪里租一个办公室的话，我以自己从事10年写字楼选址的经验，为您分析指点一下，不会有错。本人成交过核心商圈次级商圈几乎北京所有商圈的写字楼租赁与买卖业务。今天重点说一下租赁方面的选址方向，为外地来京设立办事处，或者境外外国公司来首都北京设立办事处的公司做一下分享。
都是干货，没有任何倾向性。
特别提示，本文主要是面向对首都北京写字楼商圈一无所知的小白客户选址负责人所写。
这就是我要给您的答案：
CBD商圈。您如果是第一次来北京租办公室，什么都一无所知，在区域选择上，只有一个选项：CBD，也就是中央商务区。无论你是什么类型的企业，租用多大的面积，拥有多少预算资金，在中央商务区，都可以为您找到合适的写字楼。
为什么选择CBD作为总部或者办公地址呢？一问一答吧：因为这里是北京最大的商圈，这里有北京最高楼群，入住有北京最多的世界500强跨国企业，以及最多的中国500强企业。最完善的商业配套，如国内外银行营业网点多达50家，地铁交通可以通达北京东西南北距离都可满租不同的员工来市中心上班，不会因为交通，浪费了优质人力资源的招聘。比如一个高级人才住在最西面的石景山，另一个员工住在最东面的通州，没有关系，您如果选择的是CBD中央商务区的写字楼房源，就会完美解决人才招聘问题。
所以，您不能选择石景山的写字楼，通州区的写字楼，丰台科技园的写字楼，亦庄经济开发区的写字楼。这是我给您的重要交代。以上一些或南或北或东或西的写字楼，只适用于在北京深度耕耘多年的公司，有了稳定员工，并评估自己的行业特点，经过深思熟虑，全面研究，才做出的选择。
您一开始租赁CBD的写字楼，对自己的公司老板董事长，以及所有员工，都没有任何话说。
那么，之后就是考虑租一个什么的什么价格的写字楼了。这一内容，我将在下一期文章中，为大家分析。在CBD，什么价位的写字楼都有，从20元到10元到4-5元的，都可以租得到。有钱的租中国尊，国贸三期，FFC大厦，国际俱乐部大厦，预算低的，租京龙大厦，中服大厦，华星巨擘达，友谊商店写字楼。房子新点旧点没有大的关系，同样的配套，交通，老写字楼业主方不是国企就是央企，物业管理同样非常完备。
因为本文照片采用了国贸桥西南角的银泰中心C座，所以为了表达诚意与感谢，现在为您展示一下该大厦的出租关键要点：
银泰中心C座数据：
业主是谁？回答：业主是银泰置业开发商
物业管理公司好吗？回答：世界五大行物业管理公司之一：第一太平戴维斯物业管理公司
租金价格怎么样？回答：15-17元日租金（报价）开具房租发票专票
银泰中心最近都有哪些入驻商业客户？回答：华为手机汽车专卖店、
亚历山大王alexanderwang服装店、银泰in地下购物中心一条街内有几乎所有品牌客户入驻。
