甲方直租5A写字楼,北京市东城区东方广场,项目有8幢写字楼,分别为东区、中区、以及西区,包括1幢五星级酒店,以及2幢酒店式服务公寓,楼下配套大型综合商场东方新天地。内部拥有不同主题的购物区,并与地铁王府井站至东单无缝连接。吉祥地址:北京市东城区东长安街一号。
地铁交通:地铁1、5号线东单站
地铁1号线王府井站
地铁8号线王府井北站,即将开通
建筑面积:30万平米
项目层数:西区3幢与中区2幢为15层
东区3幢为21层
平台层及地铁层为商场购物区
地下一层为电动车及自行车停放区
地下二、三层为停车场
写字楼标准层面积:东区约3073平、中区约2615平、西区约3156平
交付标准:毛坯交付(部分遗留)
出租面积:963平米
该写字楼出租租金:8.8元全含物业管理费和发票
使用率可达:70-75%左右
物业管理费:47元/月/平(不含6%增值税)
其它出租户型:东方广场 886.49平方米,可扩至1000平米以上,朝向南向 遗留装修 临长安街 正对电梯厅
330.18平米,朝向东南向,遗留装修、家具、1前台、2会议室、4隔断间、1公区
【项目】东方广场 W1/8层
【位置】东长安街一号
【交通】1/5号线东单站,1/8号线王府井站零距离
【交付状态】遗留装修 看长安街 正对电梯
【使用率】70%以上
【配套】紧临王府井步行街、东方新天地、北京apm、君悦大酒店。中国银行、工行、建行、招行。便利店、健身房、咖啡厅、米其林餐厅等。
电梯情况:客梯日本三菱,西区每幢9部(高中低各三部2-7 8-10 11-15),中区每幢6部 (2-8 9-15) 东区每幢12部(高低区各六部2-11 12-21)
空调:集中中央空调(去除pm2.5新风系统)
空调供应时间:工作日早7.30-晚8点
空调加时费:1.05元/小时/平
车位:地下2900余个
车位收费:临停10元/小时,流动车位1500元/月,固定车位2900元/月
电费:1.03元/度
网络供应商:电信、移动、联通
标准层高:3.5米
入驻知名企业:日立,大冢制药,大金,住友化学,参天制药,泰康,中国银行,日本邮船,尼康,蔻驰,汉坤律所,华尔街英语,苹果,路透社,银华基金、安永,毕马威,罗氏化学 ,默沙东
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