国航世纪大厦——欢迎您！地址位于北京市朝阳区三元东桥霄云路46号，地理位置北临现代汽车大厦和联邦公寓，南邻京信大厦，西邻霄云路。
项目依托中国航空集团公司的雄厚实力，以占地19667.65平方米，总建筑面积138199.4平方米的恢宏规模，重磅巨献—国航世纪大厦，全力打造燕莎商圈及国门之首的地标级商务写字楼。其中主体建筑为地上24层的5A级写字楼，总建筑面积78211平方米，以百米地标级视野可俯瞰东三环全景;裙楼作为商业规划，位于项目东南侧，总建筑面积11643平方米。 国航世纪大厦位于北京市朝阳区三元东桥东南角，西北临霄云路，西南隔京信大厦与三环三元东桥相望。项目处于燕莎、望京以及北奥商圈围和之地，四大使馆区环相拥绕，以其独有的地缘优势及人本建筑理念，为入驻企业开启商务模式的新纪元。
开发商：中国航空集团公司
【 项目名称 】国航世纪大厦，5A级写字楼
【 房间号 】2层G户型
【 参考面积 】380平米
【 报 价 】9.58元含物业，取暖，发票
【 付款方式 】押三付三
【 朝 向 】南北通透
【 d房屋状态 】精装修带家具，拎包入驻
4间隔断，工区现有16个工位
基地项目最新销控
②） ＫＡＳＯ
发布日期：（２０２０－３－３０）
价格
参考面积（ｍ²）
交付状态区域
起租
（元／ｍ／天）
国航世纪大厦
ＬＩＡＡ
ＲＵ
１５０
即时
１０．５８ ７６５
９．５８ 即时
１、５Ａ甲级写字楼
９．５６ ４３９
２、精装修＋办公家具
３、配套会议室、水吧区
９（特价）
即时３１２
预租
９．５８ ６１１
预租
９．５８ ７９６
预租
９．５８ ３２０
合作政策：
１、代理行合作成交
３、带客户首次看房即奖励１８８元带看红包
国航世纪大厦
报价
朝向
面积
楼层单元
备注
３８７．４５平方米
高
分割面积５２３．６２
为北０８８
遗留装修
０７８遗留装修
１２５５平方米
２８２．６０ｍ
０７０ １０东北
户型方正
１２Ｆ
２８２．６０ｍ
全新精装配套
当０７Ｄ
３３４．６
１３０６
东向
７２７．５３ｍ
１３Ｉ
西北
３０３．５８
３７２ｍ
遗留装修１４Ｆ
４５３．５６ｍ²
吊白水，可定制装修
１５Ｆ
７２７．５３ｍ
＿西向
＿东北朝向
面积可自由组合，所有价格可谈，位置：三元桥霄云路4０号院
地铁：１０号线充马桥站Ｂ口步行Ｂ分钟
报价：报价含物业及发票（租金税率９％）
例金政策：７００平米以下返佣１．２个月净租全；
７００平未以上返佣１．５个月净租金
加微信
备注：所有办公空间均按套出租，以上面积仅供参考，不作为合同要约。请知悉
国航世纪大厦位置地址：北京市朝阳区霄云路40号
所属区域：朝阳区 燕莎写字楼 燕莎商圈
环线位置：东三环外四环内
建筑类别物业类型：写字楼、办公楼
写字楼等级：甲级写字楼
优势：独栋写字楼、独楼。
栋座：有1栋楼、配楼、附属楼
总 层 数： 地上层，地下层
开 发 商：北京有限公司
产权年限：50年
竣工时间：
使用率、得 房 率：
物 业 费：元/平方米·月
物业管理公司：
占地面积：平方米
建筑面积：平方米
单层建筑面积：
开间面积：平方米
是否可分割：
是否涉外：
平均出租租金：
平均出售单价：
电梯数量：客梯部，货梯部
空 调：
装修状况：公共部分精装修
停 车 位：地上车位个，地下个
楼内配套：
交通状况
公交：交通便利，路等
地铁：10号线亮马桥站
国航世纪大厦写字楼周边信息
邻近写字楼众多，
银行、邮局、商场、餐饮等配套齐全
写字楼等级：甲级
业主类型：大业主
建筑面积：19667.65㎡
标准层面积：3500.00㎡
标准层高：--
得房率：65%
车位数：--
车位费：1500
电梯总数：22个
电梯品牌：蒂森克虏伯m
物业公司：中航建开物业管理有限公司
物业费：30元/㎡/月
空调系统：分区四管制+VAV系统
总层数：12层
总楼层 ：24层
建筑面积 138199.43m²
得房率 70%
客梯数 22个(蒂森)
开发商 中国航空集团公司
物业公司 中航建开物业管理有限公司
国航世纪大厦(图28)
国航世纪大厦最新出租房源销控表2021-07有效：
国航世纪大厦销控
序号 单元号 空置面积（㎡） 户型 朝向 交付状态
1 1507-C 313 弧线段 西 遗留装修，3个隔断间
2 1307C 314 弧线段 西 遗留装修，2个隔断间（2021年7月31日到期）
3 607A 374.31 弧线段 西 遗留装修，4个隔断间
4 1507-A/B 428.75 弧线段 西南 吊白水
5 604-606 490.17 直线段 东、南 遗留装修，06房间带独立上下水
6 1308 725.79 弧线段 西 吊白水
7 1007 904.29 弧线段 西南 遗留装修
8 1508-09 1191.81 弧线段 西北 吊白水
9 1301-06 1268.64 直线段 东南 正对电梯厅，遗留装修，06房间带独立上下水
10 701-706 1268.64 直线段 东 正对电梯厅，影业公司遗留装修，12个隔断，06房间带独立上下水
11 1208-09 1372.68 弧线段 西北 尽量整体租赁
1208（906.68平米）工区28个工位，11间独立办公室，3个会议室；1209（466平米）工区20个工位，2个会议室，3个办公室
12 1807-1809 2277.28 弧线段 西、西南、西北 1807、1809单元遗留装修，1808单元吊白水。
13 1402、1407-09 2583.89 弧线段 东、西南 计划腾退出整层面积（3545.1平米）
14 1101-1106、1107C、1107D、1108A、1109 2685.86 直线/弧线段 四面 计划腾退出整层面积（3545.61平米）
15 2101、07-2109 2595.74 弧线段 西 尽量整体租赁
07-08遗留装修，21个隔断间，01（318.46平米）、09（466.02平米）吊白水
18794.85
13元/天.平方米（含物业费、发票）
看房请提前半小时预约，谢谢合作！
已入驻企业
企业名称 公司性质 所属行业 规模
天津中冀万泰投资管理有限公司 股份制公司 金融 500-999人
北京声传飞扬文化传媒有限公司 股份制公司 文化|传媒|娱乐|体育 100-499人
一层大堂商铺出租，400平方米单价25元
国航世纪大厦地图位置：
