凤凰置地广场——欢迎您！凤凰置地广场地址位于北京市朝阳区曙光西里甲5号。交通状况
地铁交通：10号线三元桥站，公交线路：718路 641路 671路 运通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路
三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽，东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此，快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站，从站台可直达凤凰购物中心。
所属区域
朝阳区 燕莎商圈 三元桥写字楼
楼盘地址三元桥东北角(邮编:100028)
环线位置三至四环之间
物业类别
标准写字楼 (甲级写字楼)
总层数
30层（地上27 层，地下 3层）
建筑类别：写字楼、办公楼
建筑面积262000 ㎡
占地面积45800 ㎡
标准层面积1400㎡
开间面积 1415.00㎡
层高4.00m
容积率4.00%
绿化率
竣工时间2009-05-01
开发商华润置地（北京）股份有限公司
物业公司：华润物业管理公司
物业费30元/㎡·月
装修状况
毛坯
停车位
地上60个， 地下2个
电梯数量
客梯6部， 货梯2部
项目特色：地铁沿线
周边信息：
写字楼：中冶大厦、时间国际大厦、第三置业大厦、国门大厦、曙光大厦、三元大厦、邻近太阳宫商圈的太阳宫大厦、冠捷大厦、冠城大厦。
中小学
中小学：北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院 幼儿园：小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园
综合商场
综合商场：燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心
医院
医院：中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院
银行/ATM
银行：中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行
邮局/快递
中国邮政
其它
中央歌剧院、世纪剧院、保利大厦剧院、三里屯洒吧街银橄榄体育世界、丽都健身中心、望京网球俱乐部、怡辉都市女子健身俱乐部 其他：酒店写字楼：希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、中旅大厦、南银大厦
凤凰置地广场已入驻企业
楼层、房间号码、公司名称：
F座
5层5F
波马嘉仕其北京索道有限责任公司
北京新东方满天星教育咨询有限公司
北京尚仁思德教育科技有限公司
6F
瑞士苏黎世保险公司北京代表处
苏黎世咨询服务北京有限公司
苏黎世财产保险中国有限公司北京分公司
7F
中种国际种子有限公司
孟山都生物技术研究北京有限公司
8层
孟山都远东有限公司北京代表处
孟山都生物技术研究北京有限公司
圣尼斯种子北京有限公司
北京新千年丰瑞农作物科技开发有限公司
9F
萨格摩尔北京投资咨询有限公司
北京高信隆投资咨询有限责任公司
JFE工程技术北京有限公司
博天糖业有限公司北京分公司
上海合弘景晖股权投资管理有限公司
嘉信资源有限公司
10F
开通金融信息服务北京有限公司
趣学堂北京信息科技有限公司
北京嘉源海文化传媒有限公司
三菱日立电力系统中国投资有限公司北京分公司
11F
世坤咨询北京有限公司朝阳分公司
12层
北京水木同德投资管理咨询有限公司
弘浩保险经纪有限公司
北京和鹿园健康投资有限公司
15F
北京集结号资产管理中心有限合伙
华溢之星资产管理北京有限公司
16F
旺家投资管理北京有限公司
北京海智资产管理有限责任公司
北京易伽科技发展股份有限公司
田边三菱制药研发北京有限公司
17F
深圳市前海恒泰资本管理有限公司
上海梅赛德斯奔驰车辆技术有限公司
越南航空公司北京代表处
佳施加德士化工贸易北京有限公司
18F
北京优航金服科技有限责任公司
福伊特驱动技术系统上海有限公司北京销售分公司
庭瑞投资有限公司
19层
慧科讯业北京网络科技有限公司
上海乐融金融信息服务有限公司
华岳鲲鹏深圳资产管理有限公司
20F
庄信万丰工艺技术北京有限公司
庄信万丰福茂北京贸易有限公司
21层
华润置地华北大区商业地产管理部
企业名称 公司性质 所属行业 规模
德亮广告上海有限公司北京分公司 民营公司 专业服务 1000-2000人
中信证券股份有限公司 上市公司 金融 10000人以上
德高广告北京有限公司 外商独资 文化|传媒|娱乐|体育 150-500人
华润医药控股有限公司 台港澳独资 医疗|生物 10000人以上
华润太平洋餐饮管理北京有限公司曙光西里店 外商独资 专业服务 500-1000人
中信证券股份有限公司北京三元桥证券营业部 国有企业 金融 500-999人
基恩士中国有限公司北京分公司 民营公司 能源|矿产|环保 500-999人
中时投资有限公司 民营公司 金融 500-1000人
北京华尔街英语培训中心有限公司曙光西里分公司 中外合资 教育|培训 500-1000人
积水医疗科技（中国）有限公司 民营公司 医疗|生物 100-499人
凤凰置地广场出租出售信息：
凤凰置地广场(图27)
华润凤凰汇、置地广场及凤凰里巷商街出售
凤凰置地广场目前意向出售A座写字楼出售、G座长租公寓及凤凰汇商场、商街，目前写字楼运营良好，接
近满租状态。意向出售部分销售体量达13.7 7万平方米
楼栋
业态
建筑面积（m'）
产权年限
备注
凤凰汇
商业（商街）
52676.44
2044年8月29日
里巷商街
商业（商街）
14394.87
2044年8月29日
意向出售
A座
写字楼
47380
2054年8月29日
G座
长租公寓（产权为酒店）
23206.4
2044年8月29日
华润凤凰汇、置地广场及凤凰里巷商街出售
凤凰汇+里巷商街
幵业时间：2011/12/1
购物中心B1-3F,车位B2.B3
建筑面积：凤凰汇52676.44m,产证面积36389.27m（商业）人防面积15155.25m， （停车场0凤凰汇52676.44m,产证面积36389.27m（商业），人防面积 15155.25m（停车场）
建筑面积：里巷14394.87 m
整体GFA： 70158m
整体GFA： 32758m
底板至顶板层高：B1、2、3层5.5m,1层6.3m
车位情况：442个
土地使用权年限：2044年8月29日
产权性质：商业
凤凰汇系统情况详见FH座说明：
商街的系统与项目二期及三期住宅系统共用
商铺出租，写字楼出租，整栋写字楼出售
