二十一世纪大厦——欢迎您！，别名21世纪大厦，地址位于北京市朝阳区亮马桥路甲40号。公交线路：302、731、683、300、420、402、701、运通107、488、639、413、418、677、852、688、503、402、420等安家楼站，距离地铁10号线亮马桥站一站地，步行10分钟可到达本项目。14号线枣营站步行10分钟可达本项目。
方位 东北三环至四环之间
商圈板块 燕莎写字楼 亮马桥路
1、稳重的建筑风格、私属的办公空间大厦以进口石材配合玻璃的形式装饰外立面，其独特的古朴精致的气质在区域内尚属少见。大厦单层配有的两个电梯厅，大型客户可独立拥有电梯厅，彰显企业实力。
2、交通便捷四通八达大厦门前有10多条公交路线，通往各个城区；距地铁10号线亮马桥站步行10余分钟，距CBD中央商务圈、国展、农展仅5分钟车程、距机场、市中心20分钟车程，交通极为便利。
3、配套成熟 一应俱全大厦配套设施齐全，包括二十一世纪饭店、世纪剧院、银橄榄体育中心、世青中学、青苗幼儿园，大厦周边还有长城饭店、昆仑饭店、希尔顿饭店、凯宾斯基饭店、加拿大国际学校，汇聚世界各地美食的餐饮一条街——好运街、即将开业的SOLANA休闲娱乐中心等，入住大厦的客户可以尽享商务和生活的便利。
4、商务氛围浓厚，国际化的办公氛围燕莎商圈亮马河一带的第三使馆区云集了美国、日本、韩国、德国、加拿大等国的驻京大使馆。异域文化的引入潜移默化的影响着燕莎一带的发展，从各国特色的建筑风格，到众多涉外人群的进驻，再到大量跨国企业的集聚，燕莎商圈内部多种文化的交流、传递、互补使该区充斥着浓郁的国际味道。
5、环境优美，同享自然风景大厦东南为朝阳公园，南侧紧邻亮马河，大厦自身拥有6000多平米的绿化广场，空气清新，景色优美，构建了轻松自然的办公环境。
开发商 北京中天世纪房地产开发有限公司
物业公司：雅仕酒店物业管理公司
物业费 26元/月/平米
建筑类型 独栋
物业类别 5A级纯写字楼
建筑面积 71104平方米
占地面积 17400平方米
开盘时间 2008年06月
装修 毛坯
产权年限 50年
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 4.09
得房率 70%
车位费 1400-1800元/月/位。
车位数 地下300
饮用水 市政
采暖方式 美国开利中央空调
楼层状况：1栋16层车位配比：地下一层、地下二层、地下三层均有停车位，智能化停车管理地下车位费1200元到1600元户型布局：120—3400㎡使用率：70%装修情况公共区域采用珍珠米黄/深啡网等名贵大理石精装，其中公共通道墙面为12厘90分钟耐火极限钢化玻璃(带门禁系统)。办公区域白墙水泥地，提供吊顶材料；洗手间墙面采用珍珠米黄大理石局部马赛克铺砌，高级盥洗设备采用意大利华乐诗。大堂挑高8.2米，进口高档石材地面，配艺术灯饰；外墙是进口金山麻花钢石和LOW-E中空玻璃及铝板；公共区域、电梯间、楼梯间等均采用进口各色大理石铺面和拼花，铁艺围栏楼层B3到16层，日立电梯，A北B南，
使用率70%，整层使用率73%，AB连同的话整层3658平米，网络通讯：中国联通电信都有
写字楼入住公司目录更新中：
21世纪大厦2015-07-22有575-1010-2200平米出租，出租价格12元全含，能到10元以下吗？说不好。
2019-02-11乐工场代理提供：
亚洲级城市绿肺：眺望289公顷朝阳公园全景+俯瞰8公里亮马河畔绿化带+身处6000平米私有花园+坐享500平米大堂绿化景观，从繁华到清静仅在转身之际；
Ø全球级涉外商务：燕莎核心+第三使馆区，问鼎二十一世纪国际商务影响力；世界级立体交通：机场双核线+地铁10号线+左三环+右四环+便利的公交线路，纵横自由世界；
Ø国际化的商业配套：五星级酒店云集、solana蓝色港湾休闲购物娱乐中心、燕莎购物中心、世纪剧院、银橄榄体育中心、好运街，完备的国际化配套设施；
Ø经典的现代欧式建筑风格，全石材立面，气势宏伟，历久弥新；
Ø豪华气派的首层大堂，彰显公司的品质和实力；
Ø高档次的公共部分装修标准，设计新颖时尚的卫生间，从细节体现尊贵；
项目特色：*全球涉外商务：燕莎核心+第三使馆区，问鼎二十一世纪国际商务影响力 *国际化商业配套：五星酒店云集，与SOLANA蓝色港湾休闲购物娱乐中心隔岸相望，燕莎购物中心，世纪剧院，银橄榄体育中心，好运街等完备的国家化配套设施
项目优势：*世界级立体交通：机场双核线+地铁10号线+左三环+右四环+便利的公交线路，随处桃源，起身便可纵横自由世界 *亚洲级城市绿肺：眺望289公顷朝阳公园全景+俯瞰8公里亮马河畔绿化带+身处6000平米私有花园+坐享1300平米绿化景观大堂，转身之际从繁华走入清静
业态： 写字楼
权属性质： 综合用地
物业费：30元/月/㎡(租金已含)
外立面形式：石材幕墙
建筑结构：框架结构
免租期：
建筑指标
总建筑面积：78000.0平米
总层数：16层
标准层层高：3.8米
标准层净高：2.8米
楼板承重：300.0 Kg/平米
平面布局
标准层面积：3658.0平米
主力户型（开间面积）：243.0平米
窗户是否可开：可开
柱距： 8.0米
承重柱位置：贴边加中间
进深：9.0米
核心筒布局：中心筒式
有无黑房间/面积多少： 无黑房间平米
硬件配套
电梯品牌：日立
数量 客梯：10部 货梯：1部 消防梯：1部 扶梯：1部
额定载重：1600.0公斤/梯
荷载人数：21人/梯
空调品牌：中央空调；美国开利品牌
中央空调制式：两管制
是否分区可控： 是
车位： 40 个(地上) 200 个(地下)
车库功能区划分：地下1-3层
梯速： 2.5米/秒 (客梯) 3.0米/秒 (货梯)
空调系统分类：中央空调系统
2019-02-11出租最新面积价格：
二十一世纪大厦A座 实时销控
图例： 预租(售) 未租(售) 已租(售)
楼层 房间
16层 整层 （单层面积: 1470.0平米, 剩余面积 1470.0 平米）
15层 A1501 A1502 A1503 A1505 A1506 （单层面积: 1470.1平米, 剩余面积 1448.5 平米）
14层 A1401 A1402 A1403 （单层面积: 1186.3平米, 剩余面积 391.0 平米）
13层 A1301/1302 A1303 A1305 A1306 （单层面积: 1515.2平米, 剩余面积 0 平米）
12层 A1201 A1202 A1203 A1205 A1206 （单层面积: 1448.5平米, 剩余面积 0 平米）
11层 A1101 A1102 A1103 A1105 A1106 （单层面积: 1432.8平米, 剩余面积 0 平米）
10层 A1001 A1002 A1003 A1005 A1006 （单层面积: 1422.8平米, 剩余面积 0 平米）
09层 A901 A902 A903 A905 A906 （单层面积: 1267.4平米, 剩余面积 0 平米）
13层 A401 A402 A403 A405 A1316 1317 1318 （单层面积: 1520.0平米, 剩余面积 0 平米）
14层 （单层面积: 1010.0平米, 剩余面积 0 平米）
15层 A整层 （单层面积: 1470.0平米, 剩余面积 1470.0 平米）
二十一世纪大厦B座 实时销控
图例： 预租(售) 未租(售) 已租(售)
楼层 房间
16层 16层B座整层 （单层面积: 2251.0平米, 剩余面积 0 平米）
15层 B1501 B1502 B1503 B1505 B1506 B1507 B1508 B1509 B1510 （单层面积: 2268.4平米, 剩余面积 1600.6 平米）
14层 B1401 B1402 B1403 B1405 B1406 B1407 B1408 B1409 B1410 B1411 B1412 B1415 B1416 B1417 B1418 （单层面积: 2268.4平米, 剩余面积 0 平米）
13层 B1301 B1302 B1303 B1305 B1306 B1307 B1308 B1309 B1310 B1311 B1312 B1315 B1316、1317、1318 （单层面积: 2269.6平米, 剩余面积 0 平米）
12层 B1201 B1202 B1203 B1205 B1206 B1207 B1208 B1209 B1210 B1211 B1212 B1215 B1216 B1217 B1218 （单层面积: 2268.4平米, 剩余面积 0 平米）
11层 B1101 B1102 B1103 B1105 B1106 B1107 B1108 B1109 B1110 B1111 B1112 B1115 B1116 B1117 B1118 （单层面积: 2236.2平米, 剩余面积 0 平米）
10层 B1001 B1002 B1003 B1005 B1006 B1007 B1008 B1009 B1010 B1011 B1012 B1015 B1016 B1017 B1018 （单层面积: 2236.2平米, 剩余面积 0 平米）
09层 B903 B905 B906 B907 B908 B909 B910 B911 B912 B915 B916 B917 B918 （单层面积: 2236.2平米, 剩余面积 0 平米）
08层 B801 B802 B803 B805 B806 B807 B808 B809 B810 B811 B812 B815 B816 B817 B818 （单层面积: 2163.2平米, 剩余面积 0 平米）
04层 B401 402 B403 B413 B414 B415 B408 B409 B405 406 407 （单层面积: 3083.9平米, 剩余面积 0 平米）
03层 B303 B305 B306 B307 B308 B309 B310 B311 B312 B315 B30102 （单层面积: 4024.7平米, 剩余面积 474.4 平米）
01层 B101 B102 B103 B105 B104,105 B116 117 118 （单层面积: 2338.2平米, 剩余面积 0 平米）
2019-02-11项目总剩余面积：6854.57平方米
21世纪大厦，二十一世纪大厦已入驻企业
企业名称 公司性质 所属行业 规模
北京久臣汽车租赁服务有限公司 民营公司 金融 500-999人
北京安信卓越投资管理有限公司 民营公司 金融 1000-9999人
万金国际集团 民营公司 金融 500-999人
烟台杰瑞石油服务集团股份有限公司 民营公司 能源|矿产|环保 1000-5000人
天合聚能集团 民营公司 能源|矿产|环保 1000-5000人
信广投资管理集团有限责任公司 民营公司 金融 500-999人
云南生物谷药业股份有限公司 民营公司 医疗|生物 500-1000人
北京释码大华科技有限公司 民营公司 IT互联网 100-499人
北京恒源轰大投资管理有限公司 民营公司 贸易|批发|零售 101－300人
杰瑞石油天然气工程有限公司 外商独资 能源|矿产|环保 100-499人
周边环境
楼内配套：员工餐厅，咖啡厅，自动取款机。
周边配套：中日青年交流中心，润世中心，好运街，哈鲁马特，瑞城商业中心，二十一世纪饭店，光明饭店，蓝色港湾商业中心，好运街餐饮步行街，亮马名居公寓社区，官舍商铺。
