三元NEO新境大厦，商务楼写字楼空间商务新境
Ｓａｎｙｕａｎｎｅｏｐｌａｚａ
ＮＥＯ ＳＰＡＣＥ ＮＥＯ ＲＥＡＬＭ
三元ＮＥＯ新境大厦——欢迎您！
赋能未来的办公臻品，经典与创新，匠心与效率的结合。
核心商圈名企云集 商业价值成熟汇聚
项目扼守三元桥国门商圈，向南、向 西连接燕莎、ＣＢＤ、亚奥、中关村等 核心商圈，汇聚全球化资本、讯息 及创新能力，助力企业价值飞跃。
奥林匹克公园
亚奥商圈
北土辦占
安华桥站
鼓楼大街
安定门
南锣
望京站
至首都国际；
东三环
东四环
交通枢纽地铁上盖六线合一
项目位于三元桥西北角。东三环、机 场高速、京密路三条城市主干线； 机场快轨、地铁１０号线、１２号线三 条轨道交通均交汇于此，入驻企业 将于此迅达京城。
轻奢大堂顶级质感
大堂精致设计，富有高级感，可充分彰 显入驻企业高端气质及实力内涵。
明亮开敞通透共享
电梯厅及楼道区域白色空间与黑色线 条设计形成鲜明对比，干净明快的装 修风格带来舒畅愉悦的工作体验。
项目办公空间精装设计交付，空间 感及使用率最优，黑白配色自成独 特商务气质。日本知名品牌ＴＯＬＩ地 毯无缝拼接，环保质感。
精装办公空间
精致办公体验
项目精装设计，模块化的多样交付 标准，既使企业避免了装修设计工 作的繁琐，节省了时间成本和经济 成本，同时可享受大师级设计团队 匠心营造的精致办公体验。写字楼装修效果图参见上方图片。
灵动空间自由组合
项目汲取“北京四合院”设计灵感。 极致设计，精装交付的办公空间可 以［Ｂｌｏｃｋ］为单位组合拆分，互换 融通。从９３－２０００平方米，从单间到 联层，可为客户提供多种面积组合 选择。
办公楼设计PDF室内图参考
＃块ｂｏｃｋ为商
开放办公区（１９人）
开放办公区（１６人）
开放办公区（１０Ａ）
开放办公区（１４人）
９３ｍ２
３１７ｍ２
开放办公区（２７人）
２５６ｍ２
前厅
男卫
１９２ｍ２
前厅
开放办公区（１７人）
１４５ ｍ２
３Ｆ独享屋顶花园
畅意沐浴日间阳光与夜晚宁静， 暂别枯燥，舒缓身心。
雅致多功能厅
大堂设置３００ｍ２多功能厅，别致优 雅，可在休闲洽谈、商务会议、展示 发布等不同场景自由切换。
共享会议中心
项目设置多个智能化专业会议空 间，配备先进会议设备，空间可灵 活调整，充分满足不同企业多种类 型会议需求，提高企业办公效率。
ＮＥＯ ＳＰＡＣＥ ＮＥＯ ＲＥＡＬＭ
优质配套舒享生活
项目自身坐拥商务正餐、西式简 餐、咖啡、健身等商业业态，同时 毗邻凤凰汇购物中心，综合配套优 质丰富。联动经营的三元桥ＣｉｔｉＧｏ 欢阁酒店可为入驻企业提供优惠协 议价，助力客户降低差旅成本。
０ ＳＰＡＣＥ
０ ＲＥＡＬＭ
ＳＡＮＹＵＡＮ ＮＥＯ ＰＬＡＺＡ
Ｂｅｉｊｉｎｇ， Ｃｈｉｎａ
ＬＥＥＤ金级认证
三元Ｎ ＥＯ •新境获得同级别项目罕 有的ＬＥＥＤ金级认证。达到了世界 级的严苛标准。
ＨＡＳ ＦＵＬＦＩＬＬＥＤ ＴＨＥ ＲＥＱＵＩＲＥＭＥＮＴＳ ＯＦ
ＬＥＥＤ ｖ４
ＬＥＥＤ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ＤＥＳＩＧＮ ＡＮＤ ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮ：
ＣＯＲＥ ＡＮＤ ＳＨＥＬＬ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ
ＧＯＬＤ
ＡＰＲＩＬ ２０２０
ＢＹ ＴＡＫＩＮＧ ＴＨＥＳＥ ＩＮＩＴＩＡＬ ＳＴＥＰＳ， ＴＨＩＳ ＰＲＯＪＥＣＴ ＩＳ ＯＮ ＴＨＥ ＰＡＴＨＴＯＷＡＲＤＳ ＬＥＡＤＥＲＳＨＩＰ ＡＳ Ａ ＬＥＥＤ－ＣＥＲＴＩＦＩＥＤ， ＨＩＧＨ－ＰＥＲＦＯＲＭＡＮＣＥ． ＧＲＥＥＮ ＢＵＩＬＤＩＮＧ
ＭＡＨＥＳＨ ＲＡＭＡＮＵＪＡＭ， ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ ＆ ＣＥＯ． Ｕ．Ｓ． ＧＲＥＥＮ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ＣＯＵＮＣＩＬ． ＰＲＥＳＩＤＥＮＴ ＆ ＣＥＯ． ＧＲＥＥＮ ＢＵＳＩＮＥＳＳ ＣＥＲＴＩＦＩＣＡＴＩＯＮ ＩＮＣ．
清新空气健康呼吸
项目选用供应中南海办公楼等顶 级项目的日本原装新晃空调，纳 米级过滤系统能净化空气中９９％ 的ＰＭ２．５等有害物质并有效阻隔细 菌病毒；湿膜加湿技术可防止北 方干燥空气产生静电。
智能化配备
安全保障系统
项目配备了 ２４ｈ智能安防系统，为租户打造便捷无忧的商务办 公环境。
供电系统
市政双路供电，满足租户高标准、不间断的电力需求，确保 系统安全稳定。
消防系统
全方位消防系统，安全全面保障。
照明系统
公共区域实现照明人性化控制， 确保照明质量，节约能源。
公区ＷｉＦｉ全覆盖，租区三网光 纤预留到户，综合布线。
自控系统
采用楼宇自控系统，智慧管理， 低碳环保。
面积规模
总建筑面积：１９，５６８．４９平方米
写字楼面积：１６，５００平方米 商业面积：１，５００平方米 会议中心：１，０００平方米
功能
多功能厅：展示、会议、商业洽谈的共享空间 商业配套：商务正餐、西式简餐、咖啡、健身等 会议中心：科技现代的多个视频会议空间
净高
大堂／多功能厅：６米
办公区：２．７米
建筑技术指标
办公标准层面积：１００３ｍ２
无柱式空间结构
使用率：７０％
精装交付
关于ＮＥＯ
“ＮＥＯ”源于拉丁词根，寓意创新、新生，也是城市更新领域行业领先的翰 同资本倾力打造的城市更新品牌。
翰同资本致力在办公、居住、商业 等各业态创造蕴含Ｎａｔｕｒａｌ （自然）、 Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ （环保）、Ｏｒｇａｎｉｃ （有机）理念的城市更新作品。
上海静安ＮＥＯ、北京上地ＮＥＯ等项目 已成中国城市更新领域经典案例。
北京•三元ＮＥＯＣｉｔｉＧＯ
北京•上地ＮＥＯ
