环球金融中心WFC物业管理公司第一太平戴维斯。
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WFC写字楼出租空置情况销控表格
楼层 单元号 建筑面积 状态
东楼22层 7-9 928.09 朝西南向，遗留装修
东楼5层 11-14 1,111.41 朝西向，吊白网
西楼5层 14-16 932.61 遗留装修
西楼14层 11 256.04 遗留装修
西楼19层 2-5 1,207.12 遗留装修
西楼15层 14-15 375.17 吊白网
西楼10层 13 268.34 2020.12.1
合计
5078.78
环球金融中心——WFC——欢迎您！
出租价格:人民币480元/平方米/月
物业管理费:人民币31元/平方米/月
发展商（开发商）：北京高亿房地产开发有限公司
物业管理公司：世邦魏理仕
竣工日期：2008年10月
总建筑面积：252,098平方米
标准层面积：4,400 平方米
使用率：70-76%
总楼层：24层
净高：2.75米 (标准层)
空调系统：4管制VAV系统
电梯：32部高速电梯
电力：300瓦/平方米
楼板承重：400公斤/平方米（普通地板）；500公斤/平方米 （贸易楼层）
商业配套：餐饮、酒店、银行等
楼内配套信息
电 梯：低、中、高3个区域共17部迅达高速电梯，地下车库有4部VIP电梯
空 调：中央空调
车 位：1278个车位
装修标准：吊顶、白墙、网络地板
楼层数目
总楼层24层(每楝塔楼层数)
17个典型的办公楼层
3个贸易层
2个机电层
3个零售层
可承受的结构负荷
标准办公层为400千克/平方米
贸易层为500千克/平方米
核心筒外围特殊区域为1,200千克/平方米
电力系统
每楼层配置双垂直主干供电
变压器总安装容量为25,200千伏安，其中10,000千伏安(4x2,500千伏安变压器为办公楼层和贸易层专用)
负载分布标准办公层为100伏安/平米，贸易层为140伏安/平米
空调系统
变风量空调系统
24小时应急冷冻水供应
新风供应标准办公层为40立方米/每人/每小时
行政人员专用卫生间及淋浴间
客运电梯
在每栋塔楼的低、中、高3个区域内设有17部高速客梯
在高峰时段，电梯的设计等待时间少于30秒钟
每栋塔楼均设有一部行政人员专用高速电梯
每栋塔楼均设有2部服务电梯
在首层和地下室之间设有4部停车库穿梭电梯
保安系统
楼宇监控系统
数码式保安系统设闭路电视摄像机
交楼标准
金属天花板
照明灯盘
变风量空调系统
架空地板
消防系统（自动喷洒）
防烟感应器
主送风管的布置按开放式办公布置
交通配套
到达地铁时：步行大约3分钟
地 铁：地铁10号线，金台夕照站，呼家楼站，6号线呼家楼站
公 交：9路、113路、207夜、402路、405路、488路 、627路、686路、707路、729路、801路、特3路、特8内、974路、运通107线、101电、12电、118电、202夜、750路、846路、855路
北京环球金融中心(BJWFC)2020下半年办公楼租赁成交佣金方案（6月开始生效）
1.5个月有效租金
如租赁期少于3年，佣金将按比例扣减
北京环球金融中心租控(BJWFC)20200922
西楼高区19层，1207.12平米、朝东南、有遗留、对电梯
东楼高区22层，893.91平米、朝西南、有遗留、净高3.3米
西楼低区5层，932.61平米、朝东北、有遗留
西楼中区16层，582.25平米、朝西北、吊白网、净高3.3米
西楼中区15层，520.20平米、朝西、吊白网、对电梯口
西楼低区9层，572.95平米、朝南、有遗留，净高3.3米
西楼高区20层，258.98平米、朝南、吊白网、11月1日交付
西楼中区10层，268.34平米、朝北、吊白网、12月1日交付
西楼中区15层，375.17平米、朝北、吊白网
物业管理处、总机客服、停车场、安保、投诉联系电话转让打这个于先生同微信
北京环球金融中心(BJWFC)2020下半年办公楼租赁成交方案（6月开始生效）
北京环球金融中心租控(BJWFC)20200528
西楼高区，1207.12平米、朝东南、有遗留、对电梯
西楼高区，1418.30平米、朝北、有遗留、对电梯
东楼高区，893.91平米、朝西南、有遗留、净高3.3米
西楼中区，925.45平米、朝东南、有遗留、对电梯
西楼低区，932.61平米、朝东北、有遗留
东楼高区，639.61平米、朝西北、有遗留、净高3.3米
西楼中区，582.25平米、朝西北、吊白网、净高3.3米
西楼高区，262.16平米、朝北、吊白网、对电梯口
西楼中区，271.09平米、朝南、有遗留
西楼低区，225.55平米、朝西
西楼高区，623.71平米、朝东、有遗留
西楼低区，572.95平米、朝南、有遗留，净高3.3米
本大厦单塔单层面积就4000平米，目前最小220、271平方米，以及最大1400平米+1200平米19层中间隔着一个房间。价格都是550+38元，押三付一，
基本租期三年
环球金融中心WFC已入驻公司企业
企业名称 公司性质 所属行业 规模
英大基金管理有限公司 国有企业 金融 50-150人
杜比实验室国际技术服务北京有限公司 中外合资 IT互联网 2000人以上
诺和诺德（中国）制药有限公司 民营公司 医疗|生物 500-2000人
上海宏帆市场营销策划有限公司 上市公司 专业服务 500-999人
华夏银行股份有限公司 民营公司 金融 2000人以上
瀚华金控股份有限公司 民营公司 金融 1000-2000人
施维雅天津制药有限公司 民营公司 医疗|生物 1000-2000人
支付宝中国网络技术有限公司 其他 IT互联网 2000人以上
君禧（北京）管理咨询有限公司 民营公司 医疗|生物 50-99人
鸿坤卓越广州财富管理有限公司 民营公司 金融 100-499人
主要签约客户：一汽丰田、国际航空协会、澳大利亚西太平洋银行、支付宝（中国）网路技术有限公司（北京分公司）等
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