信达中心地址位于北京市东城区东直门外大街39号
联迎袂势匠起筑航
信首达都地政产治携金手融深核心圳区益，田共集同团打和造北国京际佳品源质投标资准在的双以塔及办五公星楼级、商活务力酒商店业等中四心大、业城态市的核城心市高交端通住枢宅纽
01
一个万物
WHERE EVERYTHING COMESTOGETHER
驻足北京，感受世界脉搏。
东地，直在门文交脉通之枢上纽、中综心合之体中扼，守融城合市京城要传之上统的文活化力与新现体代验都。市繁华，打造城央
设计概念效果图示意
02
城央之上
5城0市,76核4S心QM高端住宅
4五7,星78级1SQ商M
务酒店
1国38际,4超44甲SQ级M
写字楼
商AVIB务RA升NT级BUSINESS TOUCH TO THEURBANCENTER
2的栋城高市端核住心宅资，源坐配拥套东，二尽享环都方式市。繁华中心的新意生活
无闲论短是居，商这旅里出都差将，还为是住休客提务体供验超。越期待的旅居服
1雄57踞米京的城超二甲环级制办高公点双。以塔，科技生态赋城能。建筑，打造 5G金融
东前直瞻门视交野，通指枢引纽城综市合商体务，以新国高际度化。
1综合,2活力
商业中心
集尚、合文国创际空一间线、品风牌味、美潮食流时等众合性多交体通验枢业纽态商为业一中体心的。综
设计概念效果图示意
03
Bird’s Nest
2/13/机场快轨
十号线
三环路
METRO LINE10
3RD RING RD
三十线
地坛公园
北京首都国际机场Beijing Capital International Airport
三条地铁线交汇于此
30分钟
机场高速直抵首都国际机场
条公交线路
二环路
2ND RING RD
第三使馆区
直达市内和郊区
二号线
METRO LINE2
南锣鼓巷
Dongzhimen
InnerSt
3rdEmbassy
District
Dongzhimen BusTerminal
东直门外大街 DONGZHIMEN 东直门地铁站第二使馆区
十 四 核心枢纽
Dongsishitiao
Alley
工体北路WORKERS’SPORTS 线
东四十条地铁站
ACENTRALHUB
Chaoyangmen
InnerSt
CHAOYANGMEN
OUTTER ST
CHAOYANGMEN
STATION
东直门交通枢纽综合体作为亚洲第一
Tian天an安m门en广S场quare
协和医院
Xiehe
Hospital
1stEmbassy
District
Ritan Park
中央商务区
大现代化立体综合交通枢纽 (TOD) 项
衔接，以前瞻性的规划理念，建成汇集
一号线 METROLINE
Chang’an
Ave
Jianguamen
Outer St
建国门地铁站 国贸地铁站
机通场系、统地。铁多、维市路政网公，交织于就一极体速的商立务体交通
TempleofHeaven 04
东直门城市商务中心
项扼目守与城东市直价门值轨轴道心交，通毗枢邻纽央无企缝大接道驳，。荟受与萃世极界致同资步源的。思使想馆律区动近。在咫尺，感
05
157.8
双塔办公楼高度
138,444
双塔建筑面积
2,000平方米
标准层面积
超写字13楼万，平以国方际米化，1视57.野8和米远国见际魄超力甲，
融构生建态共城享，共为生城、市融赋通能发，为展城的市5注G智金。
信达中心
CINDA CENTER, FORESEEING THE FUTURE
设计概念效果图示意
06
成铸就国姿际
AN IMPRESSIVE WORLD-CLASS BUILDING
157.8米的挺拔身姿，北京东二环面学，结通构透，视诠野释俯现瞰代北经京典商建务筑发展美
设计概念效果图示意
07
精雕细琢
CAREFULLY CRAFTED TOLEAD
以公楼严双苛塔考优究雅的大高堂端空材间质，打营造高端助商力务企业氛围，象彰升显级企。业成功气魄，
设计概念效果图示意
08
灵动办公
SMART AND FLEXIBLE WORKPLACE
俯瞰城市繁荣，约 2,000 平方米局客户方灵正活、户的型办灵公活需。求全，方诠位释满首都足
丰富办公配套
PREMIUM AMENITIES AND VALUE-ADDEDPRIVILEGES
信智能达会中议心解洞决察方不案同和用⾄户臻的完需美求的，提商供务支为持企。业位提于供双规塔模三化层、的多会样议化配的套会服议务承，
09
细舒致适取办材公
METICULOUS DETAILS FOR A COMFORTABLE EXPERIENCE
每材层源合于理全配球置天卫然生理间石。比私例享，典装雅修的取行人性政化卫巧生思间无，精处致不在舒。适的母婴室，
高WOR效KP垂LAC直EEF办FICI公ENCY
构建高效快捷的垂直交通系统。甄选速之间度到和达平办均公30空秒间的。候梯时间，分秒
30部 4部
高速国际知名品牌电梯
消防梯
10
完善配置
PERFECT FACILITIES FOR AN EFFICIENTCOMMUTE
统筹规划车库资源、公共停放 多措并举为企业发展保驾护航。
信的达可中持心续秉发承展“绿理色念、，科引技领、健人文康”商LE务ED风铂潮金，建级筑和荣W膺EL绿L建金三级星三、
11
办公大堂
设计概念效果图示意
12
精致商务体验
EVERYTHING WITHIN EASYREACH
信环达系中统，心引打领造商自务成新一趋体势的。内活循力商五业星中级心商、务城酒市店核等心业高态端有住机宅结和合串、联相的互商依务托生，形态成体全系功。能、高效
空中休闲
ROOFTOP SOCIAL PLATFORM
信造达都中市心精于英东商二务环社繁交华新之主上场，打，移溢步彩异中景邂中逅感灵受感盎碰然撞生。机，流光
14
休闲空中平台
设计概念效果图示意
15
楼SCH层EDU立LEO面FFL规OO划RAREAS
26-34层 高区
25层 避难层
15-24层 中区
10 层
4-14 层
避难层
低区
3层
2层
1 层B1
M-B2
会议层 商业配套
大堂
地铁、客服中心停车场
南塔北塔
技术参数
总参数
办公总建筑面积（平方米）138,444 电梯
项目高度(米）157.8
高区 4 部，中区 4 部，低区 4 部；消防梯 2 部；转换梯 1 部数量：共计 30 部（15 部/ 每座）
停车位（个）
2,600/共享 电力
供电方式双路供电
标准层
实际楼层数34
办公楼层供电标准80-120W/m²
标准层面积（平方米）1,926-2,007
使用率70%
紧急发电机组容量
发电机房预内设 1 台1,200kw柴油发电机组， 供双塔重要负荷
进深(米）8.05-11.55
空调系统
中央空调四管制
以6-9层标准层为例层高（米）4
新风量
40m3/p/h
净高（米）2.8
空气净化PM2.5过滤系统
网络地板高度（厘米）7
楼面负荷（千克/平方米）250
租区交付标准
24小时冷却水 可提供
吊顶、白墙、网络地板
绿色认证
LEED 铂金级、WELL 金级、绿建三星
2021 6 30 2021 12 31
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标STAN准DA层RDF平LOO面RP图LAN
经理间
行政卫生间
洗手间消防梯客梯
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国际物业
PROFESSIONAL PROPERTYMANAGEMENT
信达中心力邀全球知名物管团队，为际化体视野，为细租致户入提微供的全专生命周养期和的国
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开DEV发ELO团PER队
信达地产股份有限公司是中国信达旗下上市
北京佳源投资经营有限责任公司 ( 原东城区
深圳市益田集团股份有限公司， 成立于
新房、二手房、物业管理。以房地产产业及金融发展、
式住完宅成发转展企中改心制) ，于成1为99北3京年市成东立城，2区01人5 年民正政
1前9，9已6年发展2月成，为经拥过有2旅4游年商的业沉、淀智与慧积地累产，、新目
目当地主具要有分较布强在的全市国场20影多响个力大，在中立型足城于市扩，在展已国化进战入略城布市局发。展空间的基础上，加快进行全
独公司资秉企承业着。“公真司抓成实立干的、实20效余为年先以”的来企，佳业源精深神，耕实于施北“北京个市立核足心、区两城个市发更展新”的改战造略及规划，
，目前在施工约70万m²，涉及达5.57
兴目产前业深圳文益化田教集育团和已医经疗在健北康京多、空调、电梯。旅的游商零业售板项块目覆、盖15城个市重综点合城体市、购综物合中体，心管、写理
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京投快轨大厦 6层
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