四惠东，通惠河南面，新出来一个独门独院，独栋带院子，还有电梯。
出租面积1760㎡，地上四层，地下一层，
原来的租户是一家月子中心，是月子中心的遗留装修。
房源带厨房有天然气。
赠送500㎡的院子。
该房源一层有两个包间，2楼有6个包间，3楼有四个包间，原来的租户已经搬走，随时可以看房。
年租金260万元。
菩提园位于北京市朝阳区惠河南街，临近盛世龙源，通惠河畔文创园，四惠与四惠东之间，在通惠河的南岸，高碑店管辖范围内，高碑店下属半壁店村，交通便捷。
交通介绍：
乘坐地铁1号线八通线四惠东站a口，出来骑共享单车，约6分钟即可抵达，步行时间较长一些，也可以公共交通，站点名称：陈家林站或者通惠桥西站。公交线路有专167路，专141路，363路，468路等等。
菩提园的核心优势：
该园区有国家1级保护古树。
该古树栽种时间为康熙年间，树龄已经达到310年。
是北京市唯一的树龄超过300年的古树。
这颗菩提，俗称菩提，它的另一个名字是七叶树。
菩提每年5月份，5月初盛花开放，白色塔状花序，远看如同落雪，是很好的打卡地。
该菩提园区文化背景是相传曹雪芹曾经沿着通惠河泛舟，在这棵树下与友人吟诗，属于曹雪芹在北京的遗迹。
也是大运河文化带点位。
该园区免费对外开放，园区并不大，核心就是这棵古树，仿古的平台与通惠河沿岸的景观。
每年5月份，举办菩提花开文化艺术节，有市集，红学文化活动，汉服打卡，其余时间就是安静的河畔小游园。
该园区紧邻通惠河，是通惠河畔文创园区，周边有餐饮茶室，适合沿河散步，拍照，休闲。
温馨提示：
非5月份看不到白花，平常来这里只能看该古树，顺便逛一下运河边的风景。
该古树为保护文物，不允许攀爬采摘。
来这里可以和通惠河沿岸大运河国际会客厅一起游览。
截止2026年10月14日，该园区出租面积1760㎡，地上四层，地下一层，是原来的月子中心客户遗留的装修。
