百荟园美食广场，也叫百荟园美食街区，百荟园美食园区。
它位于北京市朝阳区朝阳路223号。
西面紧邻北京水利水电学校。
东面是三间房邮政支局。
南边是定福庄电话局和万东科技文创园。
百荟园美食街区，南临朝阳路，东临双桥人民法庭和第二外国语学院附属小学定福庄分校。
周边知名项目有福盈家园4号院，汉庭酒店，桔子酒店，天泰苑新村。
安民学校定福庄校区，朝阳门石道碑。定南里社区警务工作室。
赛百味，定福里商业广场，捷驿家宾馆，FM调频酒吧，中国移动营业厅，天泰苑A8区，爱康盲人按摩，三间房南街。
鲁班大厦，国际教育学院国际交流中心，明德楼，知行楼。
学生公寓管理中心，北京亿友文化传播有限公司，北京奇妙人生科技有限公司，蓝莓果幼儿园，万东医疗，万东M2创新中心。
京东便民站，外国专家楼，中铁16局项目部，山城辣妹子火锅三间房南里。
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百荟园美食广场是干什么的？
百荟园美食广场在北京市朝阳区定福庄商圈，紧邻朝阳路。
在建的地铁22号线定福庄站就在附近。
周边分布着大量居住区，小区还有高等院校以及写字楼文创园，客流量大。
美食广场是标准式，商场式，多独立餐饮档口以及公共就餐区。
堂食为主，外卖双辅双渠道，外卖为辅。
项目具备餐饮排烟条件，有下水，380伏供电。
部分铺位带有外摆外卖，外摆区域面积可以自由分割，既有十几平方米的小档口，小摊位，也可以做3000㎡整体商业空间。
业态范围定位首先广场内档口部分汇聚各地的简餐小吃，地方特色快餐，小碗菜，面条，粉面，麻辣烫，饺子，馄饨，特色小吃，奶茶饮品，主打高性价比工作餐。
客单价都在一单15元到30元区间内。
外围街铺区域可以做正餐，咖啡，烘焙，超市，便利店，酒吧等大餐饮入驻，可以明火适配，大小餐饮品牌入驻招商。
招商电话。
客群主要面向周边的大专院校学生，如中国传媒大学，第二外国语学院，北京电力学校以及在周边上班的客群还有社区居民。
午晚高峰客流量比较集中。
项目优势营业时间可以自做主，一般建议早晨10点~晚上22点，流量比较集中，档口可以根据外卖需求适当延长营业时间，运营方式，美食广场统一物业管理档口，招商入驻，提供公共用餐桌椅，保洁服务，公共水电配套。
百荟园美食园区，揽人间万千风味造城市财富高地，美食旺铺火热招商，市井长巷聚风味，黄金商位待君来。
出租价格，一层价格，二层价格。
