什么是文创园？
它就是文化创意产业园的简称，就是把文化创意，商业和休闲都聚在一起的多功能园区。
既能从事办公和生产也能消费，体验文化氛围。
它的核心是把文化企业聚集到一起，形成一个互相联动的生态圈。
园区内不是单一的功能，而是集合了生产，交易，办公，研发，娱乐，观光甚至住宿等多功能于一体。
也就是说让入住的人们在这里既能工作创作也能在这儿逛街消费，看展览，参与活动，喝咖啡，拍照打卡。
一般情况下，园区内常见的业态都是包括设计工作室，美术室，美术馆，博物馆，画廊，咖啡厅，文创类的市集，小剧场，摄影打卡点等。
在北京这类的文创园有很多是由老式的厂房，旧厂房，旧的库房改造成的。
既保留了原有的工业风貌，比如红砖墙，老式的机器设备，高耸入云的老式大厂房烟囱，还融入了现代的创意的元素。
这种类型的文创园在北京各个城区片区商圈都有分布。
比如在北京东四环外，常营马拉松体育公园的西南角位置。
最新开业了一家玲珑文创园。
他毗邻常营马拉松体育公园，幽静的环境。
南边是姚家店路，直达石佛营，东四环，再往西就是CBD的核心位置。
玲珑文创园南面是苹果派社区以及常营民族家园规模庞大的居住区。
西南侧是筑福家园黄渠村拆迁入住。
项目东南面是天鸿万象新天，天际万象高尔夫花园，优点社区。
保利嘉园，非中心，中弘北京像素，首开畅心园，金隅丽景园，住欣家园。
周边还有柏林爱乐，鑫兆家园，燕保常营家园，燕宝常营家园，星月广场，星悦广场，智慧广场，智汇广场。
玲珑文创园周边分布着蝶泉花园，常营市集，观唐艺术区，北京轻工商业大厦。
北京市短波通信局。
东坝公园，平安聚源建材家居
黄芪公园，福瑞四季，定福家园南里，定福家园北里，卡夫卡公社，亚宝时代大厦，泰福苑三区，中国外运长航北京外运三间房仓库有限公司。
北京懋隆文化产业创意园，懋隆艺术大厦，东方华瑞北区。
玲珑文创园目前在招商。
现在有一层101房间，576㎡独立门头。
它位于青苗幼儿园的东侧，地铁黄渠站，步行10分钟，587路公交车直达项目门口。
房屋户型，朝向是东西南。
层高3.8m。
遗留装修
物业管理费价格6元。
取暖费，制冷费价格
中央空调24小时提供。
出租报价价格3.8元，包含发票，物业管理费，
车位价格每月150元，
电费价格1.5元。
园区内有食堂，中午有员工餐一份价格23元，可以办。就餐卡办完后，20元一份。
平面户型图分布图。
现入驻企业有北京文栋建设工程有限公司，北京慧摩森电子系统技术有限公司，儒奕心理咨询公司，东方慧宇影视公司，全电厨房体验中心。
