亦庄·亦彩城 全业态社区商业 火热招商中
北京市大兴区荣华街道荣华中路7号院-2
国融国际项目附近。
和闺蜜一起来这边逛了下，感觉挺适合我们这种喜欢拍照和买点小东西的。一层有好看的外套和帽子，二层还有文创手办，价格看着也挺划算的。交通很方便，地铁下来就到了，周围还有共享单车，逛累了还能骑车兜兜风。有些店还能现场拆快递，挺方便的，整体体验不错。
北京经济技术开发区荣华中路上的亦彩城是附近非常好的一个底商，地理位置非常好，前几年虽然经营的一般，现在有些商家入驻了，停车场的车非常多，好几次都进不来，四层的底商，有宾馆，有理发的，有餐饮，还有搓背的，更多的是儿童的
已经入住的客户有华莱士汉堡店，银河艺术中心。李连贵熏肉大饼，汗蒸时代。鼓力动架子鼓培训，川淮小馆，礼意浓浓，南城乡，喜客炸鸡，优家超市，切果记，快客达环球超市大兴店，声色野马情趣成人用品，麦客联华，万家早安品致早餐，联生超市，博世车联快捷汽车服务。名师堂扬州搓背。沃杯彩虹健康蔬果饮，北京印之优卡印刷科技有限公司。极氪能源汽车充电站。吴裕泰
每日商业客户一介绍，今天介绍博世车联快捷汽车服务是怎么回事儿？博世汽车售后市场是博世集团汽车事业部旗下业务部门。主营业务包含汽车配件，诊断设备和维修服务。博世车联特许加盟是博世汽车服务网络下面最高级别的汽车维修站，传承了博世汽车售后业务核心理念。旨在提供一站式的汽车维修，汽车美容，洗车店加盟创业解决方案。博世车联是德国博世集团在中国的正规特许加盟品牌，并不是那种贴牌的公司，它在全球都有维修网络，国内目前门店总数量超过600家，覆盖了全国160多个城市。连续多年拿过汽车服务连锁百强奖，品牌认可度比较高，车主一般比较信赖。
一、项目基础信息
- 项目名称：亦彩城社区商业
- 总商业面积：3.5万㎡，单层面积7000㎡
- 已入驻品牌商家：麦当劳、魏家凉皮、中国兰州牛肉面、南城香、好利来等人气品牌齐聚，商业氛围浓厚
二、区位客群优势
项目雄踞亦庄核心生活区，3公里内覆盖超15万稳定常住居民，以年轻家庭、中产群体为主，消费力强劲；周边产业园区聚集数万高薪白领，叠加教育配套带来的亲子客群，形成社区居民+产业白领+亲子家庭三重稳定客流，为商家经营提供持续保障。
三、楼层空置与招商规划
- 一层：成熟业态，基本无空置（剩余700㎡），延续现有成熟业态，补充社区刚需配套
- 二层：部分教育业态，空租4000㎡，打造教育+生活配套双核心，构建社区成长与便民中心
- 三层：教育+餐饮业态，空租2000㎡，聚焦特色餐饮+亲子教育，打造社区美食聚集地与亲子体验空间
- 可租面积：100㎡-2000㎡灵活调整，租金2.5元/㎡起 （参考需求面积大小）
四、核心招商目标业态
餐饮类
- 正餐/大餐：火锅、地方菜系、连锁正餐品牌
- 快餐小吃：连锁品牌快餐、地方特色小吃、网红小吃
- 饮品配套：精品咖啡、连锁奶茶、新式茶饮
教育亲子类
- 素质教育：琴棋书画、艺术培训、体能训练、轮滑运动
- 儿童业态：儿童乐园、早教中心、亲子互动体验店
生活配套类
- 超市零售：精品生鲜超市、社区生活超市、好特卖、嗨特购等折扣零售
- 全业态招商：覆盖社区居民日常消费全场景，欢迎各类优质生活配套品牌入驻
五、物业配套
- 楼上为高层公寓，特行、网吧、KTV业态除外
- 层高：一层4.9米，二层、三层4.3米
- 四层为酒店公寓（8000㎡，已入驻）
- 电力供应充足，预留燃气接口
- 费用标准：电费1.3元/度，水费9元/吨，能源费45元/季
- 供暖季：11月15日-次年3月15日
- 供冷季：5月15日-10月15日
- 停车位：停车方便，车位充足
六、招商邀约
热烈欢迎各品牌商家、渠道伙伴及合作方莅临现场，实地考察洽谈合作！
我们将以灵活的合作政策、完善的配套服务，携手共赢，共创亦庄社区商业新标杆！
