昌平酒店，昌平公寓，北七家酒店，北七家公寓楼，位于北京市昌平区北七家镇平坊家园，是一个商业综合体，总建筑面积约28822㎡，其中酒店建筑面积约9800㎡，公寓建筑面积约4900㎡，商业建筑面积5100㎡，停车位91个。
昌平区北七家镇 PF-07 地块（住宅相关）
在昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目中，PF-07地块并未直接作为住宅用地开发，而是作为商业+酒店用途的PF-04地块的南侧相邻区域。根据规划文件：
PF-04地块（含酒店与商业）南邻即为PF-07地块，后者被明确标注为拆迁安置房地块。
虽然PF-07本身未在方案中列出具体住宅楼栋或建筑面积，但其作为安置房用途，服务于平坊村土地一级开发项目的回迁居民。
项目整体由金隅+首开+建工联合体于2021年竞得，住宅部分包含商品住宅与政策性住房（保障性租赁住房）。
昌平PF-07地块虽名为“住宅”，实为安置性质，非市场化商品房。
序号12345678910
项目
建筑功能
工程规模
建筑面积
建筑概况
内容
民用建筑
总建筑面积28822m2
地上建筑面积20280m2
旅馆建筑面积
其中
商业建筑面积
其他建筑面积
地下建筑面积8463m2
机动车库
其中
非机动车车库
设备用房
层数:11/-2
14744m2
5179m2
357m2
5580m2
477m2
2406m2
建筑高度45m
酒店约9800平米
用地面积:7800m
长租公寓约4900平米
总建筑面积:28822m
其中地上:20280m
合用商业广场
最一开国动司川
街区型商业约5100平米
其中地下:8542m2
停车位:91辆
9800平
4900平
5100平
酒店
公寓
商业
01.南广场建筑效果图
02.西南侧街景效果
西北侧街景效果03
项目区位
北
西东
菜鸟碰站
奥北便民广场
天龙
冠雅苑社区
立汤路60号
原体育中
里都
里都新地社区
望都新地
海白路
PF-05住宅
王府花园东二路
本案
PF-07住
宅
王府花园中一路
安立路
海白路
王府百年身
如家快捷酒店
弗洛花园
王府花园
王府花园睿
15
硅谷ONE
88酒店
103
名佳花园
王府公寓
府公寓
面积配比
亚朵
商业
01
商业
建筑面积约5000
m
F1、F2、F3(局
AtOUr
Hotel
酒店
02
酒店
建筑面积9800mi
标准房间面积:25-35mi
房间数量:120-150间·
公寓
03
公寓
建筑面积4900mi
标准公寓面积:30-45mi
公寓数量:约120套
部)
PATNITINIC
