中邮保险·玖安广场,是一座超甲级写字楼,位于北京市东城区安定门外大街208号。
大厦原名中粮置地广场,原开发商是大悦城集团,于2016年9月开工,2018年7月交付,累计投资25.89亿元。因资金问题,100%股权出让,挂牌价42.56亿元。
中邮人寿保险股份有限公司于2023年收购该资产,进一步推动了更名和后续运营。
文字玖的意思是像玉一样的黑色美石,在古代诗歌中比喻美好的事物或情感。
玖安广场,位于东直门商圈、西直门商圈、燕莎商圈、亚奥商圈、CBD商圈等多个商业区之间,交通便利,地铁2号线步行3分钟,地铁5号线步行15分钟。
玖安广场总建筑面积 81698平方米,地上建筑面积 52120 平方米,占地面积:13000㎡,标准层面积:2000-3289㎡,层高 4.35 米,净高2.9米。
玖安广场三大庭院互通互联,主中庭大堂挑高60米,通透顶棚,“映象"水景,似两条缎带翩然落下。挑高 25 米的文化长廊南北贯通,再由健康步道串联至屋顶花园,聚焦于工作环境的质量和生态健康的文化内涵。3800平方米屋顶花园、健康步道、无柱采光设计及380个立体仓储车位。
项目获得LEED铂金级和绿建三星级认证,配备PM2.5过滤系统、智能管理平台。
硬件参数包含开利空调,VAV+新风量40立方米/人/小时。电梯数量共27部,其中客梯12部,速度2.5米/秒。楼板承重250公斤/㎡
车位数量380个。平台非固定停车位价格1600元/月。VIP停车位价格2000元/月,立体仓储式自动停车位1000元/月
物业费价格:36元/平米/月
知名客户已经入驻,包括:Morgan Stanley、中篮联体育(中国男子篮球职业联赛CBA运营公司)、中国上市公司协会等。
办公区一般得出租面积有:614.13㎡,1489.69㎡,688.55㎡,941.81㎡,200-400㎡
玖安广场入住的其他客户有,中国平安人寿保险股份有限公司、速比特bross森瑞梦自行车骁邦安定门站,中土畜羽毛绒制品进出口公司,小吉充电站,国联证券股份有限公司,中国光大银行,CBA公司,名义私募基金管理有限公司,必胜客。
玖安广场周边的商业地产项目有首开广场安定门,首府大厦,首城国际中心,雍和宫航星园,雍和大厦。