庄胜商住楼位于北京市西城区香炉营头条33号院2号楼。
西临京电大厦，正弘大厦，东临北京昆明大厦，南面是国安府物业公司，北面有宣武门东大街，西有宣武门外大街。
地铁2号线和4号线宣武门站近在咫尺，交通四通八达。
附近的写字楼项目有富豪写字楼，庄胜广场，新华社新闻大厦，华电大厦，中武大厦，凯辰世贸中心，北京市府大楼，祥龙商务大厦，中国太平金融中心，中国再保险中心，中海金融中心，福地广场，北京天桥艺术大厦，中国工商银行总行大厦，长话大楼，远洋大厦，天银大厦，平安大厦，投资广场，金阳大厦。
庄胜商住楼入住的客户和公司有工会暖心驿站，西城围棋院，西城区教育国际交流中心，安娜舞蹈，麦田地产，链家地产，西城区京舞院，北京乐源宝阁商贸有限公司，叮当智慧药房，高思高中，宣南跆拳道，晋京堂，乐源玉茶庄，禅庭科技美孚SPA.椿树街道第二社区纪检监察监督组，联想电脑售后维修中心，市井板凳烤鸭家里饭。
庄胜商住楼，也叫宣武门教育广场，甲方直租，商业产权，框架结构，非常适合教育培训机构，比如少儿编程、围棋、体能中心，体能训练、体能培训、钢琴培训、架子鼓、吉他、小主持、街舞、拉丁舞、少儿模特儿、阅读馆托管，思维开发，瑜伽，中老年活动中心，医美美容养生馆，茶室等。
现有出租的总建筑面积位于二层，1973.6㎡，可以任意分割，使用率68%~70%。
项目优势亮点，西城区稀缺，紧邻主街的商业用房，面积可以灵活分割，最小面积147㎡起租。
项目处于黄金地段，在宣武门地铁口往南，然后往东拐，步行200米左右。
产权性质非常适合教育培训类。装修情况，工区精装修，交付室内吊顶，白墙。
入住时间随时可以起租，随时也可以看房。出租报价每天每平方米6块钱租金，包含发票、物业管理费。
