完美世界大厦位于北京市望京商圈，具体物业地址是北京市朝阳区望京东路1号。网友的第一条评论是相当不错，大气。第二条评论是，这个大厦挺好的，来过好多次了。
根据本站的现场考察，北京市朝阳区望京东路1号入驻的公司有完美世界北京软件科技发展有限公司，洪恩完美北京教育科技发展有限公司，完美世界集团，宝和农业科技有限公司。
完美世界大厦周边交通便捷，临近望京北路辅路、丽泽东街，丽泽东二路，溪阳东路，宏泰东二路。
完美世界大厦周边写字楼项目有中护航大厦、爱立信电信大厦、是德科技大厦、安捷伦科技大厦、望京国际研发园、望京科创园、锐创国际中心A座、B座，望京数字创意园。
完美世界大厦最新的资讯显示，链家地产租用了完美世界大厦D座整栋面积一层到4层8000㎡，作为新的北京总部，签约时间是2024年11月份。当时，完美大厦对外的租金报价为每天每平方米5元。
完美世界大厦位于望京东路1号望京数字创意园内，距离地铁望京站800米，距离首都国际机场京密路约30分钟的路程。
东面是摩托罗拉大厦。
本项目共分为ABCD四座，占地面积92000㎡，总建筑面积14万平方米。
2020年，完美世界集团上市公司整体承租。
本项目是望京商圈的地标建筑。承租之后，AB两栋总高20层，是完美集团游戏的业务和集团职能的办公面积。C座是食堂和健身房。D座是总高4层的研发办公楼，作为影视业务的办公地点。
时间来到了2024年，整个影视行业受挫，游戏发展停滞，老牌的游戏厂商完美游戏板块儿开始裁员，优化了员工人数2000人左右。在这期间，被优化之后的B座和D座的员工都有计划的向A座整合，将B座和D座整体全部清空。腾出来的两座总面积4万平方米，开始对外招租。现在分别出租完成。B座美团集团，D座的链家地产。
链家地产全称是北京链家房地产经纪有限公司，成立于2001年，他的母公司是贝壳集团，年营业收入2024年显示为934.57亿元，净利润40.7亿元。在此次搬迁之前，链家地产的总部位于北京市朝阳区酒仙桥商圈，将台路普天实业创新园的5号院16号楼。现在，自如的总部还在该大厦办公。
普天实业科技园的前身是邮电部的506厂，也叫506创新园，具体物业地址是酒仙桥商圈将台路5号院普天实业运营园区内。该园区入驻的企业有玻色量子昆仑网店、朝阳区人力资源公共服务中心、百特智联等。这个自如总部大楼所在的16号楼，原来是链家的总部。而自如成立于2011年，最初只是链家地产的一个事业部，主要负责租房的业务和押房的业务。2016年之后，自如从链家地产独立出来，单独运营。自如在2024年的租房业务净收益是39亿元，租客破500万，覆盖了全球81个城市。2025年春节后，自如发布内部信，宣布进入二手房的交易领域，企图通过对房源进行美化后进行售卖。然而，链家地产和自如的最终控制权仍然是左晖家族的信托基金。虽然两个公司的业务板块有所重叠。
据行业知情者透露，链家地产为了找到一处满意的办公地址，性价比高的项目，连续看了上百个项目，最终选址才锁定在了完美大厦的D座。在这期间，也有辖区内的政府相关部门对于该纳税大户进行了指导帮助。
如此看来，除了美团和链家消化的这近5万平方米的办公空间，美团还在朝阳区来广营商圈新项目保利广场扩租了2.13万平方米。这次扩租或许与其新发布的即时零售品牌美团闪购有关。
同样在北京写字楼市场大举扩租的还有字节跳动集团。
商业地产媒体认为，字节跳动准备新签约15万平方米左右的办公空间，主要集中在北京中关村片区。在该片区已经核实德是陆陆续续完成了承租8万平方米。这次承租面积是在该集团高层海外考察回来后，据说是为了提高员工的幸福感和满意度，将单人的办公面积从原来的每人10㎡升级到每人15㎡。也有人认为，是为了布局人工智能等业务。
这些超大集团，美团、链家、字节跳动，连续的扩租，与整体市场的收缩租金、降价形成了鲜明对比。
这些头部企业的发力，连续去化了望京商圈的空置面积。似乎吹去了整个市场的低迷氛围。
在整个望京商圈周边，2024年5月份，阿里巴巴位于北京朝阳科技园崔各庄附近的总部开始启用，涉及的迁徙人数可达11.9万人，这些人原来都在望京的核心商圈办公。比如，阿里中心，紧邻北京金辉大厦，现在，在来广营的新项目里正在收纳原来的大文娱集团、阿里智能信息事业群员工，这些人曾经在阿里中心办公。还有曾经在绿地中心B座办公的阿里健康事业群，在绿地A座办公以及在望京金辉大厦写字楼内办公的淘天阿里云飞猪等，都开始陆续搬至崔各庄的新项目。
这些大的公司由于租期到期，开始了新的项目的选择。
还有在望京SOHO项目上已经入住了10年的老住户陌陌，也开始搬离了，签到了酒仙桥儿的项目里面去了。这些大面积的入住以及搬离，给市场局部增加了压力，好在这些迁址，没有脱离整个的区域范围，没有脱离这个商圈，比如没有离开望京这个商圈儿，没有整体给望京商圈的写字楼租金形成具体的影响。
