果荳文创园，地理位置，东四环外又一个商业办公独栋楼宇，填补了该地段的市场空白，因为该地段，除了住宅项目，就是配套的商业商铺，无多少正规办公楼。
该项目属于跃层独栋，为承租公司赠送了独立花园，户型面积涵盖范围广，包括的面积有200-2000平方米户型较为常见。
在租赁价格方面，市场报价价格目前是5.6元/平方米/天，全含物业管理费，开票费等。
租期正常年限，起租时间年限可以2年起租，也是写字楼租赁比较正常的约定参数，在付款方式方式方面，也是看齐了甲级写字楼常有的押三付三方式。
房源优质，朝向好，南北通透，还可以定制装修交付状态。
行业业态不限制，经商办公经营，均可入驻。
总高层。物业管理公司。
如果您为自己的公司选址，考虑到朝阳区泛CBD，可以来现场考察这个独栋，整体位于6号线北侧，很好的区片。
大厦硬件设施完备，配备中央空调系统，以及市政供暖设施。
停车场方面，车位充足不限，室内有独立的上下水管道接通。
果荳文创园的首层层高可达6米高，上面的标准层单层层高3.5米，属于一般楼宇的层高标准。
中介公司推荐客户签约成功，可以获得中介费佣金比例为相当于月租金的1.2个月全佣，欢迎商业地产，房地产经纪公司，踊跃推荐客户。
本大厦文创园交通便捷，有双地铁可以直达项目周边，地铁3号线石佛营站年底开通，距离只有700米，6号线、14号线也可以通达均可到达果荳文创园。
在基础的公交路线方面，围绕本项目，已经有16趟公交车车线，如431路，451路，496路，499路一系列线路均可到达等。
在高铁方面，项目北侧距离北京朝阳站高铁站很近，姚家园路往北就到了。
从本项目抵达顺义首都机场可以沿着项目北侧的北京首都机场第二高速直达T3航站楼。精品楼宇，独栋品质，超过10000平方米的企业独栋，在朝阳区四环外，绝无仅有。
果荳文创园的企业独栋总建筑面积10757.28平方米，送露台花园，共分为包含两个AB座的独栋，分别为A座的6429.6平方米和B座的4313.59平方米，适合有实力的中大型头部企业，国企央企旗下的办公客户优先考虑。
果荳文创园周边重点项目有华纺易城，泛海国际，七彩商业，达美中心，润枫嘉尚，恒泰大厦，保利东郡，公园1872，中远海运物流大厦，丰苑大厦，观湖国际商务楼，乐视大厦。
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