亮马国际珠宝古玩城,总占地面积1.5万平方米
总建筑面积:3.3万平方米
2022年在出租建筑面积:5200平方米
大厦总高4层,5层部分面积是物业管理设施机房系统等用房
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得房率使用率可达:70%
今天的最新出租房源的门头展示面的宽度是:面宽40米、进深60米。
本次出租房源层 高:1层3.5米、2层3.8米,也是推荐的商铺地上门面房的具体数据参数。
房源户型是框架结构,65%的有效面积为落地窗,在燕莎商圈还是不多见的,只是外立面不是玻璃幕墙,室内的采光没有问题。
招商租赁租金价格是:8.5元/平方米/天,这是一块独立的在路边能看见的商铺,绝无仅有,一旦租出,预计最少五六年不会再有此房源。
在签约年限方面,业主同意租 期可以5年起,这是非常稳定的长约合同。剩下就是承租客户大张旗鼓挖掘新客户,维护老客户,扩大自己的知名度了。
租住这个项目的商户,包括内部的古玩店铺租户,都是相当稳定,都不愿意离开这个地方,即使在古玩行业有点不景气的前几年里,商户们还是在坚持。这说明,本写字楼的业主方面,起码是负责任的业主,市场原因,影响客户,但是业主出租房运营方还是一如既往的做好自己的物业管理工作,认真细致地把好大厦的每一个细节。
本大厦的租金递 增条件是:每两年递增6%,中规中矩,合理合情。
付款方式是:押二付六或者押三付三
免租期是:45天起,具体再做沟通约定。
物业费用工程费用方面,水、电、燃气、地暖配套齐全。
目前,大厦4层有一部分适合多行业多业态的面积100-700平方米的面积可以分割出租,价格是出奇的优惠,4.5元多么低廉啊。无论您是经商还是办公都是可以的。
卫生间方便,电梯上下速度快,您也可以选择步行梯,毕竟才4层。
2023年1月,入驻公司目录:
亮马国际珠宝古玩城BANE AU ARRING DANDIA RONG
翡翠/白玉 Jade/White Jade
强电间
1F(一层)
钻石/彩色宝石 Diamond/Gema Jewels 珊瑚/松石 coral/Kallaite 水晶饰品 Crystal Adom Article 意大利K金饰品 tallan K Gold Adam Article 南红/舒俱来NanJlang Camelian/Sugilite 古董珠宝/花丝镶嵌vTG Jewelry/Filloree 珠宝设计/首饰加工
Jewelry Design/
Jewelry Processing
巴林石 Barlin Stone 翡翠 白玉 Jede/While Jade
2F(二层)
沉香/琥珀蜜蜡Aloeswood/AmborBeeawax 钻石 彩色宝石 Dlamond/Geme Jawels 水晶/松石Crystal/Kallaite 镶嵌饰品/首饰加工LEARPPENALIFPAUBYANG 茶叶茶具/紫砂Tea Sel/Dark-red Enameled Fottery 文玩杂项 /字画 Collectables I Calligraphy and Painting 仿古家具ReproduclionAntiqueFurniture 尼泊尔/泰国艺术品NeDalese/TheI Ant 南红/战国红饰品SQURASSIAder Ader Atch 景泰蓝/玛瑙浮雕Cloleonne/AgyleRelet 瓷器/玉器Oid Porcelain IJade Articies
3F(三层)
古玩/字画AnUigueICalligraphy and Painting 唐卡/地毯Thangka/The Carpel 砚台/文玩把件 Ink stones/curlos 茶叶茶具/紫砂定制 ARFLEBREALEMEISHEM 钱币/装裱Coin/Framed
彩漆/红木家具Color Paint/Annatto Furnitur 古陶器木器 Oid Poltery/Woodware 铁壶/烟斗 lorn Pot/Tobacco Pipe 珠宝首饰/雕刻加工 Jewelry/Carving Processing 钟表维修 手工编辑 Clash Beal Bearale Benarry 杂项 Miscellaneous 雪梦吧!
北大鉴定中心 Parte Connar Cotter Calle 卓越箐英中心 Eille Center 410 东亚龙视
4F(四层)
412 睿雅轩投资422-424致新医疗 Imneite 425 宝成大厦
426 北京真玉汇网络科技公司亮马高尔夫大世界Lianghta hiternethe clar wor wer
北京钜星国际文化传媒有限公司
友情提示NOTE
去往四层请乘直梯或自步行梯前往Please take the lift or the stairs to F4
附近机构居住区项目等:融诚万嘉,安家楼村8号院,汽车电影院,月福汽车装饰燕莎店,合生霄云路8号,雅趣园-B区,北京子涵小宿公寓NO.9店,北京市朝阳区地震局,北京市马拉松协会合作运动服务中心,好运街,亮马名居。
周边写字楼、办公楼楼宇项目较多,如:光明大厦,新恒基国际大厦,海航大厦,华瑞大厦,哈银国际中心,官舍商业街,蓝色港湾,华康商务楼,北汽大厦,部落方舟联合办公共享办公空间之富驿时尚酒店,北京亮马港湾大厦。开发商,停车场,层高较高。
新闻视点:
2017年,北京商报曾经撰文,说到亮马国际珠宝古玩城在建成年代的2012之后的五年后,因为行业古玩业的市场原因,大厦将4层的商户转移到3层,将4层转型到不限行业租赁,不再专项珠宝古玩。以写字楼客户租户为主,也所谓商改写吧。已经入驻的公司有文化传媒、餐饮文化、家具展示、医疗美容、物业管理、网络科技等,现在有三块较大面积也已经租出去了,如餐饮客户正在装修。