远洋颐璟中心，地铁义和庄出口，向北，如果有小单车可以向北骑行，如果没有，可以乘坐其它交通工具向北方向前进，就会到了这个项目上。弘和北路紧邻该楼盘，周边分布着比较知名的开发商开发的楼盘，如泰禾中央广场、万科天地、恒大未来城等。房源多少公里内，分布着大型商业综合体，以及三大公园系统，旁边是公立九年义务制学校，就在大门口附近，北京市大兴区永华实验学校。新建楼盘配套齐全，设施完善，在不远的将来这里将是您的企业您办公的企业工作及居住的美好地方。案名颐璟万和，正在推出的写字楼独栋办公楼及散售办公面积。
另一种历史背景及事件，联合体以一个专有的注册公司开发一个独立的楼盘，容易进行财务等的计算运行。所以开发商名称是： 北京融德房地产开发有限公司。您可以通过爱企查或者企查查等公司注册方面的详细信息进行网上核实。
正在推广的本号楼，是商业地产的领域，不是住宅，可以说是住宅楼盘的商业配套部分。就是说这么大的体量的居住区，需要有一部分规划为商业立项，商业既可以是经营性的如餐饮等，也可以是纯办公的。
所以类型房屋用途准确说就是：商业和写字楼两种。
既然是写字楼和商铺，在层高方面就有一个符合商业地产的层高：首层6米，二层4.5米，上下两层是独立的，地下一层也就是英文的B1层，层高可达4米。
我们现在抛开居住区部分，只详细为您展示这商办地产的数据，它的总建筑面积：1698平方米，首层商业面积是577㎡，二层的商业面积是647㎡，地下仓储抛开人防工程剩余部分为474平方米。
在土地使用权方面，依据不动产登记证书权属证明宗地文件的历史证明，最后为购买方提供不动产登记证。
产权年限：商业40年、办公50年，所以这是两栋纯商业项目，不能居住住人，只能经商使用。
现在，大厦已经竣工交房的准现房了，是毛坯交付状态，具体交付时间是2023年1月。
在一开始的计划，建成年代，交房时间本来是2021-03-30日的。小红书为了热度关注，维护发言者的原创性，不能右键复制页面内容，即使复制了，到其他地方黏贴时，也做不到，黏贴的东西都是乱码。
说完了开发商、投资商、楼栋几号楼、楼层、售楼价格等，接下来就是物业管理公司名称了：全称是远洋亿家物业服务有限公司，具体的物业费的价格是8.02元/㎡/月，有一种说法物业费的定价是6.83元/平方米/月，这是很重要的一个参数，试想，您购买了一套写字楼，不管是以公司名义还是以什么名义购买的，您就会面临缴纳物业管理费的问题。
低楼层的商铺具备天然气条件，可以明火做饭。
哪个楼盘都会有项目特色，特别是上市公司开发的项目。销售主管或者营销总经理定位的卖点是什么。特色说辞： 地铁沿线（4号线），环线房，南城新盘，配套齐全，成熟商圈。
施工相关的建筑类型是： 板楼
大厦的绿化率是： 30%
商业地产的占地面积是： 22718㎡ 应该是整个包括居住住宅的土地面积。
容积率是： 2.5
总建筑面积： 56795㎡ 这里的总建筑面积建议您拨打本页面内容部分里面刊登的售楼处主管联系电话，进行核实。比如南塔建筑面积，北塔建筑面积等。
规划户数也就是产权证的数量： 9套房
楼盘户型：单层分割层
新房售房许可证号市：京房售证字（2020）45号
车位配比： 1:1.2
车位数量方面： 地上车位数1个 ； 地下车位数717个
供暖方式： 集中供暖
供水方式： 商业用水价格
供电方式： 商业用电
南塔、北塔
现在，我们来详细地分析楼盘周边的所有配套以及未来规划：
在轨道交通方面，首先是大家经常使用的工具：地铁。具体是：义和庄地铁站A口最近、黄村火车站地铁站C口也可以、黄村西大街地铁站A口也是可以的、义和庄地铁B口也是不是不行的啊、义和庄地铁站D口呢？张同学您怎么回答？对比一下黄村火车站地铁站B口、义和庄地铁站C口、黄村西大街地铁站D口、黄村西大街地铁站C口都是可以选择的乘车方式。
与在写字楼里面办公的职员相关的就医问题，医疗设施方面，附近有北京市大兴区人民医院、北京市大兴区艺苑桐城社区卫生服务站、首都医科大学大兴医院急诊科、大兴区医院社区卫生服务中心妇幼保健站、大兴区城镇永华北里社区卫生服务站、大兴医院妇儿综合楼、北京儿童医院大兴诊疗基地、北京市大兴区人民医院科教急诊楼、北京市大兴区人民医院体检中心。
对于宠物方面有美联众合动物医院兴华分院、
衣食住行涉及的购物，附近有物美超市建兴店、物美超市兴华大街店、京客隆京捷生鲜黄村西大街店、兴雅珠宝城、七鲜超市（东三环好世界的地下一层也有一个）大兴泰禾里店、华联生活超市西大街店、吉星德亿生活广场、旺角海棠生活超市、果多美黄村西大街店、枫丹便民超市等。如果有不全的地方，欢迎您纠错。如果您是大型达人，本地通，那就为写字楼分类网助一臂之力吧，给我们提供关于大兴区的任何商业地产的哪怕一点点信息，我们都是感激不尽的。比如，您无意中到过大兴的某个写字楼办事，上电梯时，看见了这个项目的电梯品牌写的是：东芝电梯，那就请您告知我们吧。还有，假如您正好区大兴区的一个写字楼办事，看见了门口也好，大厦大堂也好，大厦楼顶也好，写着租售电话，或者租赁部电话等，那就请您也告诉我们吧，我们好更新网站的内容，为大家提供及时准确的写字楼相关信息。
在周边公园方面，我们目前只收集到采集到以下的情况：大兴首开万科公园、大兴农机公园、义和庄停车场空地、兴创总部公园、念坛公园之爱晚亭、一站一街公园里等。
其它方面，附近有什么？：佟馨家园、大洼回迁房、北京市自来水集团大兴分公司永华路维修所、北京大兴站。
远洋颐璟中心，相信未来几十年，我们提供的信息对您都是正确的，值得参考的，不仅仅有电话，也有诸如入驻公司目录、停车位价格等等。
在销售环节，南北塔办公楼推荐出售户型空置面积：686㎡、686㎡
出售报价均价26000元是早期价格。
支付中介公司的中介费佣金是2.5%。
交付标准为毛坯房，这一项我们已经说过了。
远洋•颐璟中心，中间的一个点儿，怎么输入呢？我现在告诉您吧：切换到搜狗中文输入法，然后在键盘的左上方找到一个破折号键，按一下，那个点儿就出现在了屏幕上了。
写字楼在销售，面积：680平（整层）-7000平方米（写字楼独栋出售整栋）。
可售面积：办公面积6157平米，共9层，单层面积，680平米。
商业面积：3579平米，共分为5个商业
商业层高：一层商业层高6米、二层层高4.5米、三层以上4.2米
得房率使用率：可达80% 以上吗？请电话咨询租售中心人员。或者您用测量尺子，到房间内实地测量一下。套内面积除以业主告诉您的面积就是得房率。
电梯数量：办公区有两部电梯。
电梯品牌：欧洲芬兰国家的通力电梯质量还是可以的。
员工食堂，未来会有
户型面积：整层户型680-690㎡。
扶持政策，企业纳税额，南城房价。
每栋楼总高单栋共9层
交房时间：现房毛坯
出售报价均价：办公售价2.6万/平方米、均价：25800元-3万元/平方米，商业售价4.5万/平米
24小时全国服务热线电话总机：4000063377
联系人远洋资产 刘菁菁
电话18519195608同微信
以上租售电话如果打不通（上班时间），或者您有正确的售楼处电话，物业租售部电话，请第一时间转告我们吧，我们好为大家提供正确的租赁部、售楼处业主的电话。
